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si compras casa allí es para vivir allí

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Canarias tiene una idea para paliar su grave crisis residencial y ponérselo más fácil a la gente que reside y trabaja en las islas pero es incapaz de encontrar una casa asequible: limitar las compras de vivienda entre los no residentes. No es una propuesta nueva ni tampoco está exenta de polémica, pero en los últimos días el Gobierno insular ha logrado colarla de nuevo en el centro del debate público. Incluso ha conseguido el respaldo directo del Ministerio de Vivienda. 

La gran pregunta, a la vista de los últimos datos de compraventa, es… ¿Realmente servirá para que los canarios opten a “hogares dignos”?

¿Qué ha pasado? Que Canarias quiere limitar la compra de vivienda entre los no residentes en las islas. No es una idea nueva y tampoco resulta fácil llevarla a la práctica, toda vez que tendría que encajar en el marco legal comunitario, pero en los últimos días el Gobierno insular ha logrado colarla en el centro del debate. Primero al plantear esa restricción públicamente durante una cumbre europea. Segundo, al logar que el Ministerio de Vivienda respalde su postura.

Bastian Pudill Ikhaq7 G Za Unsplash
Bastian Pudill Ikhaq7 G Za Unsplash

¿Qué ha hecho exactamente? Para empezar el Gobierno de Canarias ha trasladado a Bruselas su “preocupación” por la falta de una “estrategia valiente” en temas cruciales que afectan a los territorios insulares, como la vivienda. Así lo planteó la semana pasada el viceconsejero del Gabinete del Presidente, Octavio Caraballo, durante la Conferencia de Regiones Periféricas y Marítimas de la UE celebrada en Barcelona. En ese foro, Canarias fue más allá y puso una idea sobre la mesa: proteger a quienes compran casas para habitar realmente en ellas.

“Canarias mantiene su empeño de que se establezcan límites a la compra de vivienda en las islas por parte de no residentes para garantizar un hogar digno para las personas que viven en el archipiélago”, explica el Gobierno regional, que recordó a la conferencia que las compras de extranjeros y el auge de los alquileres vacacionales está “tensionando” el mercado y reduciendo la oferta de vivienda disponible para los lugareños. “Compromete la sostenibilidad social”.

¿Se ha quedado ahí? No. Su propuesta ha vuelto a ser noticia esta semana porque el Ejecutivo canario la puso sobre la mesa durante la reunión celebrada el jueves con la ministra Isabel Rodríguez para hablar del Plan Estatal de Vivienda. De ese encuentro las autoridades canarias se marcharon con el “apoyo expreso” del Estado a limitar la compra de vivienda por parte de gente ajena a las islas.

“Ha mostrado su respaldo a la defensa que estamos realizando ante la UE para proteger el derecho a la vivienda de todos los canarios y limitar la compra de esta a extranjeros no residentes”, asegura el consejero Pablo Rodríguez. Sin entrar en detalles, el ministerio emitió un comunicado tras la reunión en la que confirma que es partidario de que la UE permita prohibir las “compras especulativas”.

¿Es una propuesta nueva? No. Hace justo un año el Gobierno canario ya anunció que estaba buscando la forma de aprovechar la condición de Región Ultraperiférica (RUP) de las islas para restringir el peso de los extranjeros no residentes en su mercado inmobiliario. Lo cierto es que la idea lleva ya tiempo instalada en el debate público y político, donde no ha alcanzado el consenso necesario para salir adelante. Tampoco es una idea exclusiva de Canarias.

En 2024 Sumar llegó a presentar una proposición no de ley para que el Gobierno vetara durante tres años la adquisición de casas por parte de fondos de inversión y compradores no residentes en España. No prosperó, entre otras razones por el voto en contra del PSOE. La misma idea ha sonado en Baleares o Cataluña, donde los mercados están muy marcados también por los alquileres vacacionales.

¿Por qué ese interés? En palabras del Gobierno canario, para garantizar que quienes viven y trabajan en las islas puedan residir allí y no se vean “expulsados” por los alquileres para turistas y un mercado en plena escalada. Según Idealista, desde 2020 los alquileres se han encarecido más de un 50% y el precio del m2 residencial ha subido un 68,3%. La vivienda es tan cara que hay trabajadores temporales a los que no les queda más remedio que alojarse en caravanas.

El Gobierno insular asegura que en los últimos años “un tercio de las compraventas en Canarias han sido realizadas por extranjeros no residentes”, lo que complica la accesibilidad a un mercado residencial que lidia ya de por sí con una “oferta limitada y demanda creciente”. Para solucionarlo el Ejecutivo plantea restringir las compras por parte de foráneos que no hacen vida en la región, una medida que tiene precedentes en otros países pero que afronta un reto: la ley europea, que protege explícitamente la “libre circulación de capitales”.

¿Tan cara es la vivienda? Sí. Al menos es lo suficiente costosa como para que se esté produciendo un fenómeno curioso: los propios extranjeros se estén viendo expulsados del mercado. Un informe publicado en octubre por el Consejo General del Notariado muestra que, mientras que en comunidades como Asturias, Castilla y León o Galicia las operaciones de compraventa de vivienda crecieron durante el primer semestre, en mercados turistificados como el canario han retrocedido. 

En Baleares ‘pincharon’ un 6,8%, en Navarra un 3,7%, en Comunidad Valenciana un 3,6% y en Canarias un 7,7%, un retroceso que llega en plena subida de precios.

Imágenes | Reiseuhu (Unsplash) y Bastian Pudill (Unsplash)

En Xataka | Hay quien piensa que la crisis de vivienda se arregla construyendo. En la Universidad Politécnica de Catalunya creen que se equivocan

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Harry Styles regresa a México: anuncia dos fechas con su gira “Togehter, Together”

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El cantante británico y exintegrante de One Direction, Harry Styles, regresará este año a México como parte de su gira “Together Together” como parte de su álbum “Kiss All The Time. Disco, Occasionally”.

El anuncio se hizo este jueves, un día antes del lanzamiento de su primer sencillo “Aperture”; el disco contará con 12 canciones y estará disponible el 6 de marzo.  

A través de sus redes sociales, el cantante de “As It Was” detalló que, además de México, visitará seis ciudades en Países Bajos, Reino Unido, Brasil, Estados Unidos y Australia. 

Harry Styles en México

Styles se presentará en la capital mexicana el 31 de julio y 1 de agosto en el Estadio GNP Seguros; los boletos saldrán en preventa el próximo 28 de enero y la venta general será el 29 de enero. 

Durante sus dos noches en la Ciudad de México, será acompañado por la también británica Jorja Smith. 

Otra ciudad de Latinoamérica que visitará el cantante es São Paulo, en Brasil, en donde se presentará en el Estadio Morumbis los días17 y 18 de julio. 

Nueva York fue la ciudad con la mayor cantidad de presentaciones, con 30 fechas que se realizarán entre el mes de agosto y octubre; seguida de Londres y Ámsterdam, con seis fechas que van del 12 al 23 de junio y del 16 al 26 de mayo, respectivamente. 

Melbourne podrá ver a Harry Styles el 27 y 28 de noviembre, mientras que Sídney el 12 y 13 de diciembre. 

Todas las fechas contarán con la participación de un artista invitado. 

Cabe destacar que el anuncio de su nueva gira ocurre un día antes de que sea lanzada la primera canción que formará parte de su álbum titulado “Kiss All The Time. Disco, Occasionally”.

En redes sociales, en la cuenta presuntamente oficial donde se publicará información acerca de sus actividades futuras, se publicó un breve fragmento de la canción “Aperture”. 

En ella destaca el nuevo estilo del intérprete de “Watermelon Sugar“, ya que ha dejado los rizos en el pasado y su característico color castaño, así como los ritmos suaves del pop que lo caracterizaban. Ahora ha apostado por un estilo de los años 90 con un poco de rap. 

One Direction regresa, por separado, a México 

La noticia del nuevo tour de Harry Styles ocurre en el marco de que otros dos exintegrantes de la banda formada durante el programa X-Factor, Louis Tomlinson y Zayn Malik también anunciaran nuevos proyectos en sus carreras como solistas. 

Mientras que Malik cumple su primera residencia en Las Vegas, confirmó a través de su página oficial su regreso a México con tres fechas cuyos detalles permanecen en privado. 

Asimismo, Louis Tomlinson ha sugerido en entrevistas recientes con medios especializados su posible retorno a la música junto con una futura gira mundial en este 2026, en la que podría incluir fechas para México. 

Mientras que Niall Horan ha optado por mantener un bajo perfil. 

Cabe mencionar que su último encuentro ocurrió durante el funeral de Liam Payne, quien falleció en un hotel en el que se hospedaba en Argentina el pasado 16 de octubre de 2024.

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Apple lleva años resistiéndose a convertir Siri en un chatbot. Hasta que se ha rendido a la evidencia

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2026 será el año de Siri, pero no por un giro interno de Apple ni por la madurez de Apple Intelligence. Lo será porque el pacto con Google permitirá a Apple utilizar tecnología de Gemini como base de su asistente. Los detalles acerca de qué hará Apple con su asistente no han tardado en salir a la luz y, tenemos buenas noticias: llegarán en la próxima versión de iOS. 

La nueva Siri. Apple lleva anunciando las bondades de la nueva Siri desde antes de tener preparadas sus novedades. Con el anuncio de Apple Intelligence nos puso sobre la mesa una Siri completamente integrada en el sistema, capaz de funcionar como un asistente completo y funcionando mayoritariamente en local. ¿La realidad? Todo sigue prácticamente igual que antes y, cuando Siri no sabe responder a algo, acaba abriendo ChatGPT.

Qué va a cambiar. Explican en Bloomberg que Apple, a partir de iOS 27, se rendirá al modelo de chatbot que tan bien le ha funcionado a empresas como OpenAI y Google. El modelo de mero asistente ha caducado, y Siri pasará a ser un chatbot al servicio de cualquiera de nuestras peticiones.

Este nuevo chatbot estará integrado en todas las apps de Apple (esperándose una API abierta a desarrolladores para integrarlo en sus apps), permitiéndonos por ejemplo encontrar fotos específicas en la app Fotos, funcionar como asistente de programación en Xcode, etc.

Qué no va a cambiar. La única certeza con el nuevo modelo de chatbot es que Apple seguirá manteniendo su obsesión con la privacidad y con mantener como propio su ecosistema de IA, aunque esté basado en Gemini.

La intención de Apple es integrar esta experiencia en iPhone, iPad, Mac y Apple Watch, manteniendo la activación mediante el comando de Voz “Siri” o la pulsación sostenida del botón de encendido en el iPhone. 

La diferencia. A día de hoy, Siri es un asistente, un sistema de órdenes.

  • Le dices algo
  • Siri clasifica la intención (poner una alarma, llamar a X persona, mandar un mensaje)
  • Ejecuta la orden

Pasar al modelo de chatbot se traduce en contar con un modelo generativo capaz de interpretar lenguaje natural, mantener conversaciones y una interacción más “humana” con el teléfono. Es lo que llevan sus rivales haciendo desde hace unos años.

Adaptándose a lo inevitable. Que Siri evolucione en 2026 es la prueba de que el modelo de asistente clásico está agotado. Apple tendrá que adoptar el modelo chatbot como una transición inevitable, liderada anteriormente por OpenAI y en la que ahora Gemini parece estar a la cabeza. 

No acaba aquí la cosa. El destino de la nueva Siri no son solo los actuales dispositivos de Apple. Como cuenta mi compañero Javier Pastor, la compañía prevé lanzar un dispositivo sin pantalla, su primer wearable centrado en IA. 

Según la información filtrada, tendrá un formato similar al de los AirTags, sistema de micrófonos y lanzamiento previsto para 2027. Nuevo asistente, nuevos dispositivos, y alianza con Google. La nueva etapa de la inteligencia artificial para Apple por fin está al llegar. La pregunta es si lograrán ofrecer algo nuevo. 

Imagen | Xataka

En Xataka | Oye Siri: 134 comandos de voz para exprimir al máximo el asistente de Apple

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Óscar 2026: “Frankenstein” recibe nueve nominaciones, pero dejan fuera a Guillermo del Toro en la categoría de mejor director

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EFE.- “Frankenstein“, de Guillermo del Toro, acumuló este jueves nueve nominaciones a los Óscar entre los que destacan el de mejor guion adaptado para el mexicano y el codiciado premio de mejor película.

La versión de Del Toro, conocido por su fascinación por los monstruos, está basada en el libro de Mary Shelley de 1818 y competirá por el galardón más importante de esta ceremonia contra títulos altamente nominados como ”Sinners” (16 nominaciones) y ”One Battle After Another” (13 nominaciones).

Cabe recordar que en los también conocidos como “antes de los Óscar”, los Globos de Oro, el mexicano no logró obtener ningún galardón.

El actor australiano, Jacob Elordi, quien interpreta a la “Criatura” en la cinta, recibió una nominación a mejor actor de reparto, mientras que el compositor francés Alexandre Desplat optará a mejor banda sonora original en la que es su tercera colaboración con el cineasta mexicano.

Además, Dan Laustsen, un cercano colaborador del cineasta desde ”Mimic” (1997), fue nominado a mejor fotografía.

La cinta también recibió nominaciones en categorías técnicas como diseño de vestuario, maquillaje y peinado, sonido y mejor diseño de producción.

No obstante, la organización dejó fuera de sus nominaciones a su protagonista, el guatemalteco-estadounidense Oscar Isaac, y al mismo Guillermo Del Toro en la categoría de mejor director.

El K-pop roba miradas 

Por su parte, en la categoría de animación, el éxito de Netflix, que narra la historia de tres guerreras que combaten a demonios con sus voces “KPop Demon Hunters” se hizo de dos nominaciones.

La cinta dirigida por Maggie Kang y Chris Appelhans logró la candidatura como mejor película de animación y mejor canción original con “Golden”, la cual ganó en los Globos de Oro como mejor canción original.  

Competirá directamente con “Arco”, “Elio”, “Zootopia 2” y “Little Amélie or the Character of Rain”, quienes apuestan por coronarse con las estatuillas. 

 ”Golden” superó los 100 millones de reproducciones semanales en todo el mundo por primera vez, según Billboard.

La 98ª edición de los Premios Óscar se celebrará a cabo el 15 de marzo en el Dolby Theatre de Los Ángeles. 
 

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