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Hemos buscado alquileres de menos de 600 euros en todas las provincias de España. Nos ha costado encontrar alguno

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En plena resaca del 13-O, con la vivienda en el ojo de un huracán mediático y la amenaza de una huelga de alquileres sobrevolando el país, hace unas semanas el Gobierno anunció una medida de choque que en realidad tenía poco de novedad: una inyección de 200 millones de euros para bonos de alquiler dirigidos a jóvenes, los que de forma más clara y rotunda mostraron su malestar con el mercado del arrendamiento en las calles durante el 13-O. Hasta ahí nada sorprendente.

Los famosos cheques para alquiler se habían presentado en realidad varias semanas antes, tras la conferencia sectorial celebrada a principios de octubre con las comunidades autónomas, y ni siquiera es la primera vez que se reparten entre los inquilinos más jóvenes de España. El Real Decreto que los regula data de 2022. Tampoco su eficacia está del todo clara. Hay estudios que arrojan dudas sobre si subsidios directos de ese tipo ayudan más a los caseros que a los inquilinos y lo cierto es que en los últimos dos años los alquileres no han dejado de subir.

Con el paso de los días el escepticismo en torno a la eficacia y alcance real del bautizado como “Bono alquiler joven” no ha parado de crecer. Y es lógico que así sea. Por lo que se sabe hasta ahora, la convocatoria marca unas condiciones tan restrictivas y sobre todo alejadas de los parámetros actuales del mercado del alquiler en España que en muchas ciudades nace condenada al fracaso.

600 euros/ mes: la cifra mágica

Madrid
Madrid

Resultado de Idealista para una búsqueda de pisos en alquiler por menos de 600 euros en la provincia de Madrid.

En algunas ciudades será casi imposible optar a la ayuda. Y no porque no haya inquilinos jóvenes. El problema es que el bono está pensado para alquileres muy alejados de lo que se cobra hoy en metrópolis como Madrid, Málaga o Barcelona.

Para entenderlo viene bien repasar las bases de la ayuda, recogidas tanto en el decreto que regula la iniciativa como la web del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana que se encarga de promocionarla. La idea es sencilla: el bono no es otra cosa que una ayuda de 250 euros mensuales con los que la administración quiere que los alquileres pesen menos sobre el bolsillo de los más jóvenes.

Para optar a él hay que tener entre 18 y 35 años, un empleo y sobre todo un nivel de ingresos inferior a tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), es decir, alrededor de 21.600 euros anuales repartidos en 12 pagas.

Hasta ahí nada llamativo. Las ayudas se tramitan a través de las comunidades autónomas, entre las que el Ejecutivo reparte 200 millones. De hecho al anunciar los bonos el Gobierno reclamó a las administraciones regionales celeridad a la hora de tramitarlas y que añadan una aportación complementaria. Tras el anuncio de principios de mes, el Consejo de Ministros ya ha dado luz verde a su partida.

Provincia

Pisos de hasta 600 euros en Idealista

Oferta total

Álava

0

73

Albacete

63

225

Alicante

417

5.852

Almería

654

1.460

Asturias

321

1.573

Ávila

74

158

Badajoz

215

394

Barcelona

41

6.338

Burgos

91

272

Cáceres

149

298

Cádiz

646

3.022

Cantabria

191

1.234

Castellón

380

1.181

Ciudad REal

240

318

Córdoba

301

840

A Coruña

356

1.453

Cuenca

78

161

Girona

34

820

Granada

330

2.115

Guadalajara

24

125

Guipúzcoa

0

328

Huelva

351

1.026

Huesca

91

250

Baleares

2

3.797

Jaén

401

532

León

153

311

Lleida

73

265

Lugo

180

332

Madrid

24

9.405

Málaga

215

7.830

Murcia

497

1.931

Navarra

20

315

Ourense

72

189

Palencia

51

83

Las Palmas

27

1.406

Pontevedra

253

1.259

La Rioja

45

207

Salamanca

155

1.032

Segovia

47

348

Sevilla

171

1.596

Soria

26

97

Tarragona

217

849

Santa Cruz de tenerife

2

145

Teruel

73

117

Toledo

131

400

Valencia

214

4.621

Valladolid

59

297

Vizcaya

2

561

Zamora

19

44

Zaragoza

82

614

Ceuta

1

13

Melilla

4

59

Si cumples todos los requisitos y tienes la fortuna de lograr el bono, el “permio” serán 6.000 euros para costear tu vivienda, una ayuda que se reparte a razón de 250 euros mensuales durante dos años. El bono es además compatible con otras ayudas, aunque con letra pequeña. Puede combinarse por ejemplo con el Plan de Acceso a la Vivienda, pero su suma no podrá superar el 75% del alquiler total.

El problema no son las incompatibilidades, ni tampoco los requisitos que deben cumplir los aspirantes. No. El problema son las condiciones que se imponen a las propias viviendas. No llega con que no hayas cumplido aún los 35 años y tu renta entre en los parámetros que marca la convocatoria, para optar al bono el piso en el que resides de alquiler debe cumplir ciertas condiciones, sobre todo relativas al precio. Son esas condiciones las que alejan el programa del mercado actual.

Tanto el real decreto como el portal que el Ministerio de Vivienda dedica al programa son muy claros al respecto. Para recibir el bono el apartamento en el que vives como inquilino no puede costar más de 600 euros mensuales. En caso de que pagues por una habitación en una vivienda compartida el tope son 300 euros. En ciertos casos y siempre con el visto bueno de la Comisión de Seguimiento del programa, esos límites pueden ampliarse, pero tampoco de manera indefinida.

Como mucho se elevan a 900 y 450, respectivamente.

La pregunta del millón es… ¿Resulta fácil encontrar casa por esos precios?

Espóiler: no.

Barcelona
Barcelona

Resultado de Idealista para una búsqueda de pisos en alquiler por menos de 600 euros en la provincia de Barcelona.

Santa Cruz De Tenerife
Santa Cruz De Tenerife

Resultado de Idealista para una búsqueda de pisos en alquiler por menos de 600 euros en Santa Cruz de Tenerife.

Malaga
Malaga

Resultado de Idealista para una búsqueda de pisos en alquiler por menos de 600 euros en la provincia de Málaga.

Sobre todo si vives en ciertas provincias y ciudades de España. Fotocasa dio una respuesta ya hace unos días. Después de sacar la calculadora y repasar sus propios anuncios llegó a la conclusión de que solo el 6% de las viviendas que se ofrecen en alquiler en el país cuestan a día de hoy menos de 600 euros al mes. En ciudades como Vitoria, Palma de Mallorca, San Sebastián o Pamplona directamente no encontró ningún apartamento que se arriende por menos de esa cantidad.

¿Cambia la cosa si elevamos el tope a 900 euros mensuales, una posibilidad contemplada en el programa? Sí. Pero no mucho. Ahora mismo y según los datos de Fotocasa, solo el 31% de los pisos en alquiler se ajustarían a ese límite.

Si bajamos más al detalle nos encontramos con que en Barcelona el 0,1% de los apartamentos se arrendan por menos de 600 euros y en Madrid el porcentaje no es mucho mayor, apenas un 0,3%. En Valencia suponen el 0,4% y en Santander y Santa Cruz de Tenerife un 0,4 y 1,2% respectivamente. Ampliando el tope a 900 euros mensuales, en Barcelona podríamos alquilar el 1,2% de los pisos disponibles en Fotocasa, en Madrid el 6%, en Palma el 0,2% y en San Sebastián el 1,5%.

Baleares
Baleares

Resultado de Idealista para una búsqueda de pisos en alquiler por menos de 600 euros en Baleares.

Zaragoza
Zaragoza

Resultado de Idealista para una búsqueda de pisos en alquiler por menos de 600 euros en la provincia de Zaragoza.

Sevilla
Sevilla

Resultado de Idealista para una búsqueda de pisos en alquiler por menos de 600 euros en la provincia de Sevilla.

Evidentemente no en todo el país se manejan porcentajes tan minúsculos. Fotocasa calcula que en Palencia un joven interesado en el bono de alquiler podría escoger entre el 55% de los pisos ofertados. En Ciudad Real entre el 52% y en Lugo el 36%, por citar solo un puñado de ejemplos. Con un límite de 900 euros mensuales el abanico de opciones es amplio también en Ávila o Jaen.

Esos son los datos de Fotocasa. En Xataka hemos recurrido a otro portal inmobiliario, Idealista, para obtener una segunda “instantánea” del mercado del alquiler residencial y hasta qué punto es alcanzable el bono del Gobierno con los criterios que se anuncian a día de hoy: rentas de máximo 600 euros, ampliables a 900 mensuales en ciertos casos. El resultado es más o menos el mismo: según donde vivas, encontrar casa por esos precios resulta muy, muy difícil.

Veamos. Ayer por la tarde Idealista anunciaba 73 pisos o casas en alquiler en la provincia de Álava. Ninguno por menos de 600 euros al mes. Algo similar ocurría en Guipúzcoa. De 328 viviendas disponibles, ninguna estaba por debajo de los 600 euros mensuales. En Baleares el porcentajes es nimio: con esa horquilla de precios (0-600) encontrábamos dos opciones entre los casi 3.800 pisos y casas en alquiler. Proporciones minúsculas hay en Madrid (24 de 9.405) y Barcelona (41 de 6.338).

Antes de seguir conviene aclarar dos puntos. El primero es que el programa se aplica en todas las comunidades autónomas y Ceuta y Melilla, a excepción del País Vasco y Navarra, que por su régimen foral, “desarrollan sus propios programas de ayuda”, aclaran desde el Gobierno. El segundo es que al buscar en Idealista hemos incluido tanto los alquileres de larga estancia, como los de temporada, categoría con la que el Gobierno quiere ponerse más estricto para evitar fraudes.

Si los excluyésemos los porcentajes serían menores.

Aclaradas ambas cuestiones, si continuamos con la búsqueda de casas o pisos en alquiler por menos de 600 euros mensuales, la conclusión es clara: en la mayoría de provincias son minoría. Hay excepciones, desde luego, como Cáceres, Ciudad Real, Badajoz, Palencia o Teruel, donde suponen una parte significa del mercado; pero por lo general un inquilino interesado en optar al bono no lo tendrá fácil.

Es más, hay ciudades como Valencia en las que la oferta de casas por menos de 600 euros se está esfumando, como revelaba este lunes el diario Levante.

Imágenes | Logan Armstrong (Unsplash) e Idealista (capturas propias)

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Chichén Itzá lleva décadas siendo la reina del turismo en México. Tiene competencia con la nueva “Egipto de los mayas”

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La presencia prehispánica es omnipresente en México. Cada vez descubrimos más acerca del pasado de urbes como Ciudad de México, pero si tenemos que hablar de ver ciudades y construcciones de los mayas, Yucatán es la potencia. Es donde están los sitios arqueológicos más relevantes. Y, entre todos, destaca un nombre propio: Chichén Itzá.

Con mucho, es la gran potencia maya del turismo en la Península de Yucatán. Pero a esa joya de la corona acaba de salirle una dura competencia: Ichkabal, también conocida como el ‘Egipto mesoamericano’.

Ichkabal. En el estado de Quintana Roo, a unos kilómetros de la Laguna de Bacalar, los mayas levantaron una ciudad más antigua que otras tan célebres como la mencionada Chichén Itzá. Se estima que se empezó a poblar en algún momento del 400 a.C. y estuvo habitada hasta el 1500 d.C. Fue la ciudad administrativa más importante de los mayas, algo que se cree debido al imponente tamaño de algunas de sus construcciones.

El problema es que, durante siglos, la zona quedó totalmente olvidada y a merced de la naturaleza, cuya opulencia verde engulló prácticamente todo rastro de las construcciones de los mayas excepto el templo mayor y alguna construcción más. Y, como suele ocurrir, su descubrimiento fue casi por accidente.

Chiripa. En 1995, un equipo de investigadores del Instituto Nacional de Antropología e Historia estaba en la zona buscando un territorio arqueológico mucho más pequeño conocido como ‘Las Higueras’ cuando se toparon con algo distinto y mucho más grande. Así, se toparon con una pirámide imponente, pero también con montículos de tierra y vegetación que cubrían diferentes edificios.

Enseguida se dieron cuenta de la importancia del sitio, por lo que se construyó un camino que se puede ver perfectamente en apps como Google Earth –este enlace-. Además, en la aplicación podemos entender cómo el sitio había pasado totalmente desapercibido debido a esa vegetación.

Ichkabal
Ichkabal

El Egipto mesoamericano. Pero bueno, no había dudas de que estaban ante algo grande. En Ichkabal, los mayas levantaron varias edificaciones pequeñas y medianas, pero también otros colosales. Por ejemplo, una plaza abierta de unos 300 metros, un par de pirámides pequeñas y la joya de la corona: un edificio de 46 metros de altura y una planta de 200 metros.

También hay una laguna de 60 x 80 metros que podría haber abastecido a la población. Y esa cercanía a una fuente de agua y al propio océano es lo que podría haber dado a Ichkabal la importancia administrativa que, se estima, tenía. Debido al tamaño de esas construcciones, se ha llamado a la zona ‘el Egipto mesoamericano’.

Ichkabal
Ichkabal

Rivalizando con Kukulcán. Para que nos hagamos una idea del tamaño de esa construcción, el Templo de Kukulcán que es el atractivo maya principal de México como parte de Chichén Itzá y protagonista indiscutible del equinoccio de primavera y otoño, tiene una altura de unos 30 metros y una base de 55,5 metros. La base del edificio principal de Ichkabal es cuatro veces más grande y la altura alcanza 15 metros más.

Ahora bien, el estado de conservación no es el mismo, algo lógico teniendo en cuenta que las labores de restauración en ambos lugares no corrieron la misma suerte. Pero esto es algo que cambió hace relativamente poco gracias al objetivo de convertir Ichkabal en una de las paradas clave del Tren Maya.

Tren Maya. Con esta red de ferrocarril, el anterior presidente mexicano -Manuel López Obrador- quiso crear un sistema de transporte que pusiera en valor los sitios arqueológicos del país, conectándolos mejor con los municipios y las zonas más turísticas de cara a facilitar la llegara de un punto a otro.

Con esa idea de revitalizar el patrimonio cultural, la apertura de Ichkabal una vez finalizados los trabajos de catalogación de objetos, otros elementos y de restauración, quedó ligado al proyecto del Tren Maya. Tanto es así que, desde el INAH y como leemos en La Nación, consideran que Ichkabal tiene potencial para desbancar a otros sitios arqueológicos, a nivel turístico, como Chacchoben o Kohunlich.

Ichkabal
Ichkabal

Abierta al público. Y, tras todo el trabajo de los arqueólogos, Ichkabal es el sitio arqueológico prehispánico número 194. Como informa el propio INAH, ya se puede visitar de lunes a domingo y se encuentra a cierta distancia de las estaciones del Tren Maya de Bacalar y Chetumal, ya que el camino que comentábamos hace unas líneas tiene unos 23 kilómetros.

Y cruceros. Decíamos que Ichkabal se encuentra en Quintana Roo, un estado en el que sí, hay ruinas mayas -como Xcaret-, pero donde el turismo es de otro tipo. Es donde se encuentran las célebres playas de Cancún y la Rivera Maya, con todos esos kilómetros de playa ocupados por grandes resorts y complejos hoteleros. Los puertos de Xcalac y Mahahual son cruciales para la llegada de cruceros y es algo que, junto al tren maya, el estado espera que permita una alta afluencia de visitantes a la nueva ciudad maya.

Sin duda, teniendo en cuenta las dimensiones del sitio arqueológico y el imán turístico que es la costa del estado, Ichkabal tiene muchas papeletas para colocarse entre los primeros puestos de las ruinas mayas más visitadas del país. Habrá que estar atento al listado del año que viene para ver si el aspirante puede disputar la corona a Chichén Itzá y el Templo de Kukulcán.

En Xataka | Cuando los conquistadores españoles llegaron a Tenochtitlan quedaron fascinados por una tecnología: las canoas mexicas

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El director de “Taylor Swift: The Eras Tour” hará el remake de la película “The Idolmaker”

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Escrito en ENTRETENIMIENTO el

EFE.- Sam Wrench, director del éxito taquillero “Taylor Swift: The Eras Tour”, liderará la nueva versión de “The Idolmaker” de Amazon MGM Studios, informó el medio especializado Deadline. 

Este trabajo marcará el debut de Wrench en un largometraje narrativo después de haber dirigido la película que seguía la gira de conciertos más grande de la historia protagonizada por Taylor Swift.

El director británico rehará la película que fue protagonizada en 1980 por Ray Sharkey, Tovah Feldshuh y Peter Gallager, sobre la vida del productor de rock Bob Marcucci, responsable de descubrir a artistas como los ídolos adolescentes estadounidenses de la década de los 60 Frankie Avalon y Fabian. 

El guión corre a cargo de Jason Katims, que ha trabajado anteriormente en series como “Parenthood” o “Friday Night Lights” y Hawk Koch y Gene Kirkwood volverán al proyecto en su rol de productores, junto a Bill Gerber (“A Star is Born“).

El estreno en salas en 2023 de “Taylor Swift: The Eras Tour” rompió varios récords, entre ellos el de la película documental y concierto más taquillera de la historia. 

La cinta de Wrench acumuló más de 261 millones de dólares en taquilla sobrepasando al anterior poseedor del récord “Michael Jackson’s This Is It”, que se estrenó en 2009. 

A lo largo de su carrera Wrench ha sido nominado a los premios Grammy por haber dirigido “Billie Eilish Live At The O2” (2023), un concierto ofrecido por la cantante estadounidense durante su gira mundial de “Happier Than Ever Tour” y otros de sus trabajos más relevantes incluyen el documental sobre la banda británica “Blur: The Reunion” o uno sobre la rapera estadounidense “Mary J. Blige: The London Sessions”. 

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Google llevan años con un problema en el procesador de sus Pixel. Hay una potencial alianza para solucionarlo

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Si te compras un Google Pixel lo haces por su cámara, el software limpio de Google o los años y años de soporte. Pero, rara vez, lo haces por su procesador. Los Google Tensor llevan desde su lanzamiento mostrando estar por detrás de su competencia directa en algo clave en la gama alta: la potencia.

Hay dos responsables aquí: Google, y la compañía en la que ha confiado durante estos años para desarrollar sus procesadores: Samsung Foundry. El acuerdo parece haber finalizado, y los rumores sobre un nuevo Google Tensor fabricado por TSMC llevan sobre la mesa desde hace meses.

Reuters recoge ahora una nueva noticia a este respecto: la compañía está ultimando una alianza con MediaTek para las próximas versiones de Tensor. En concreto, las que se implementarán en los Google Pixel de 2026. La compañía no ha hecho declaraciones al respecto sobre esta decisión ni es (aún) oficial.

Las razones para apostar por MediaTek es clara: la relación directa del gigante taiwanés con TSMC y la ajustada relación de precio frente a Broadcom, el actual socio de Google. La compañía no cerrará relaciones con el gigante americano aún así, ya que buena parte del hardware empleado para procesar funciones de IA seguirá a su cargo.

MediaTek es uno de los fabricantes más fuertes actualmente en la industria de los semiconductores. Ha logrado dejar atrás los fantasmas del pasado, y ofrece soluciones a la altura (e incluso en algunos casos, por encima) de Qualcomm.

La división de semiconductores de Samsung, por el contrario, no pasa por su mejor momento. Años de problemas de rendimiento con los Exynos hacen que haya sobre la mesa rumores sobre una reestructuración de la división

Imagen | Xataka

En Xataka | Google Pixel 9 Pro XL, análisis: un gran candidato a mejor Android del año… con un gran asunto pendiente

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