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En Canarias acceder a una vivienda es misión imposible. Así que una ONG las está comprando y alquilando por 300 euros al mes
A mediados de octubre, justo después de que miles de personas saliesen a la calle en Madrid para reclamar alquileres más asequibles y amagaran con una ‘huelga de inquilinos’, la ministra de Vivienda reconoció que España atraviesa una “situación de emergencia” en materia residencial. No es fácil comprar una casa. Ni alquilarla. Sobre todo allí donde los mercados están más tensionados por la demanda, caso de Barcelona, Madrid o las Islas Canarias, donde la presión añadida del turismo masivo ya obliga a algunos trabajadores a vivir en autocaravanas.
Con ese telón de fondo en Canarias ha surgido una experiencia que revela hasta qué punto la vivienda se ha convertido en un reto de primer nivel en España: una ONG ha decidido proporcionar casas en alquiler a precios asequibles.
¿Una ONG que gestiona casas? Correcto. La noticia la avanzaba hace unos días SER Las Palmas. En plena escalada de alquileres y con la vivienda convertida en uno de los problemas que más quita el sueño a los españoles según los sondeos del CIS, en Canarias una organización sin ánimo de lucro (Provivienda) busca ponérselo un poco más fácil a las familias que quieran alquilar una casa.
¿Cómo? La cadena SER precisa que mediante la adquisición de casas en el mercado libre que luego se arrendan a inquilinos vulnerables a cambio de un precio muy inferior al del mercado, unos 340 euros mensuales. El acuerdo lleva aparejado una serie de condiciones. Por ejemplo, los beneficiados se comprometen a alquilar siete años y los contratos pueden prolongarse durante varias décadas.
“Pionera a nivel estatal”. Hace poco Fernando Rodríguez, directivo de Provivienda, reivindicaba que su iniciativa es “pionera” a “nivel estatal” y defendía sus bondades. “Hasta ahora la promoción de vivienda pública estaba en manos de la administración y en segundo lugar de los promotores. Aquí hemos abierto una tercera vía, el tercer sector como proveedor de vivienda pública social”, asegura.
En 2024 se arrendaron 40 casas y a finales de este año Rodríguez confía en disponer de un parque de casi un centenar de casas para ofrecerlas a cambio de rentas sociales. Con ello espera paliar uno de los “problemas estructurales” que, en su opinión, padece el mercado canario: la escasez de alquileres asequibles.
Pisos por 340 euros. “Ya hemos empezado con el alquiler de las primeras viviendas y la media de renta está en torno a los 340 euros mensuales”, asegura el responsable de Provivienda. Los apartamentos arrendados se reforman y acaban ocupados por personas inscritas en el Registro de Demandantes de Vivienda Pública de Canarias, que abonan básicamente su alquiler y las facturas.
Los gastos de comunidad, el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), la tasa de basuras o el seguro los asume el arrendador. En cuanto a los precios de la renta y por qué se ha decidido esa media de 340 euros mensuales, Rodríguez aclara que los alquileres se limitan a cinco euros el m2 y las casas rondan los 65 y 70 m2.
Sumando esfuerzos (e inversión). La ONG no es la única que saca pecho. En mayo de 2023 el Gobierno de Canarias anunciaba la inversión de 6,2 millones de euros para la compra de 76 viviendas que se destinarían al “alquiler asequible para familias vulnerables” de la mano de Provivienda. “Se ha firmado un convenio con la asociación para la compra de las viviendas en municipios tensionados por el precio de lo alquileres”, explicaba la oficina de Sebastián Franquis.
El comunicado emitido en 2023 por la Consejería ayuda a entender mejor el programa de vivienda y cómo se adquieren los apartamentos que luego se alquilan a personas vulnerables con ayuda de Provivienda. Los 10,2 millones que costó hacerse con aquellas 76 casas, por ejemplo, se sufragaron al 60% con fondos públicos y al 40% con recursos aportados por la propia organización.
Familias excluidas del mercado. La organización también selecciona las propiedades siguiendo varios criterios. En el caso de las 76 anunciadas en 2023, por ejemplo, las casas se repartían por Las Palmas de Gran Canaria, Telde, Santa Cruz de Tenerife, San Cristóbal de La Laguna, Arona y Los Llanos de Aridane.
“Las viviendas financiadas solo podrán arrendarse o cederse a personas cuyas rentas anuales, incluyendo los de todas las personas que constituyan la unidad de convivencia, no superen tres veces el IPREM (20.844 euros al año) en el momento de la suscripción del correspondiente contrato de arrendamiento o cesión”, añadía el Gobierno insular. El objetivo: que puedan beneficiarse del programa “familias vulnerables que no pueden acceder a una vivienda del mercado libre”.
¿Qué es Provivienda? En 2023 el Ejecutivo canario la presentaba como una organización no gubernamental constituida como una asociación sin ánimo de lucro y dedicada a “promover programas de vivienda y alojamiento de carácter social”, sobre todo para aquellas personas que tienen más problemas a la hora de acceder a un piso. Según cálculos del Gobierno regional, por entones había gestionado ya más de 25.000 viviendas en alquiler solo en Canarias.
El año pasado el Gobierno volvió a anunciar un acuerdo de colaboración con la asociación para “consolidar” el programa ‘Vivienda vacía’. La entidad también ayuda a inmigrantes a buscar residencia y ha llegado a acuerdos con otros organismos públicos fuera de las islas, como la Xunta de Galicia.
El telón de fondo. Como telón de fondo está el difícil panorama residencial que se vive en buena parte del país, incluido el archipiélago, donde ya se han registrado protestas por los efectos de la turistificación. Los datos de Idealista muestran que el precio del m2 en alquiler en Santa Cruz de Tenerife se ha encarecido un 13,5% en un año hasta rozar los 14 euros. En Las Palmas se supera esa cifra tras un alza del 8,4%. Ambos superan con creces los 5 €/m2 del programa social.
Ese encarecimiento de la vivienda ha dificultado su acceso en el archipiélago, una realidad constatada ya por diferentes organismos. El XIV informe El Estado de la Pobreza, presentado el pasado otoño en el Parlamento canario, refleja por ejemplo el descenso porcentual de las personas que residen en casas de su propiedad en solo unos años o cómo la vivienda es ya en un factor de vulnerabilidad.
Imágenes | Vidar Nordli-Mathisen (Unsplash)
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Boeing ha salido al rescate
No hemos vuelto a la Luna desde la misión Apolo 17, en diciembre de 1972. Quizás esa misión no te resulte especialmente familiar, y es completamente normal. De todas las veces que nos hemos acercado o caminado por nuestro satélite, la mayoría de las personas recuerdan la misión Apolo 11 por la célebre frase de Neil Armstrong, “Es un pequeño paso para un hombre, un gran salto para la humanidad”, y, posiblemente, el Apolo 13, no porque fuese un éxito, sino porque uno de los tanques de oxígeno explotó y, afortunadamente, los astronautas lograron salvarse.
Cincuenta y tres años después, estamos más cerca que nunca de volver a visitar la que nos alumbra cuando se va el sol. Lo haremos con la misión Artemis II, programada para lanzarse tan pronto como en febrero de 2026. Pero este regreso no está exento de desafíos. Y no hablamos de los retrasos del programa Artemis, que no siempre son realmente retrasos, sino de una pieza tan común como indispensable: el vehículo que lleva a los astronautas desde sus dormitorios hasta la nave espacial que los transportará a la Luna. Y alguien ha salido al rescate de la NASA.
Volver a la Luna no es solo cuestión de cohetes
Históricamente, los astronautas han utilizado los conocidos Astrovan para moverse desde el edificio de operaciones hasta la plataforma de lanzamiento. Desde la misión STS-9 del transbordador espacial Columbia, en 1983, hasta el fin del programa con la misión STS-135 del Atlantis, en 2011, se utilizó un Airstream Excella de 1983 modificado específicamente para el transporte de astronautas. Y como la NASA no ha tenido un sistema propio para lanzar astronautas al espacio desde el final del programa del transbordador, SpaceX y Boeing, los dos contratistas estadounidenses que han asumido este papel, han utilizado sus propios vehículos, convirtiendo al histórico Airstream Excella en una pieza de museo.
El programa Artemis se convirtió en una buena excusa para dar un paso hacia la modernidad e incorporar, cómo no, un vehículo eléctrico para el traslado de los astronautas. Bajo esta premisa, la NASA anunció en julio de 2022 que los astronautas del programa Artemis se moverían en vehículos de Canoo Technologies, una startup estadounidense. La flota estaría compuesta por tres furgonetas basadas en el Lifestyle Vehicle (LV), un modelo que, de forma llamativa, ni siquiera había empezado a venderse en el momento del anuncio. Aun así, hubo un voto de confianza y, por supuesto, un contrato de por medio que exigía su cumplimiento.

Los vehículos Canoo que comopró la NASA
Todo parecía avanzar sin contratiempos visibles, pero las cosas se estaban complicando puertas adentro. En resumen, la compañía publicó un comunicado de prensa en su página web, que se puede consultar únicamente en Internet Archive, en el que se acogía voluntariamente al Capítulo 7 del Código de Quiebras de Estados Unidos. Esto implica el cese de sus operaciones y la liquidación de todos sus activos. Los vehículos ya habían sido entregados a la NASA, pero utilizarlos dejaba una pregunta en el aire: si surgía algún problema técnico, ¿quién respondería? Era momento de tomar una decisión.

La Astrovan original
Con “la cuenta atrás” en marcha para el lanzamiento de Artemis II, las opciones de la agencia estadounidense no eran demasiadas. ¿Salir a buscar un nuevo contratista? La NASA ya había pagado por tres vehículos de Canoo que ahora carecían de respaldo operativo. Así que quedaban dos alternativas en casa: utilizar el Tesla Model X empleado por SpaceX o recurrir al Astrovan II de Boeing. Finalmente, la NASA se decantó por esta segunda opción, al menos según explicó la propia agencia en un comunicado facilitado a la cadena de televisión de Orlando Spectrum News 13. La solución pasa por alquilar temporalmente el vehículo de Boeing para, como mínimo, la misión Artemis II, mientras se evalúan otras opciones de cara al futuro.

La Astrovan II de Boeing
Conviene recordar que, aunque el transporte de los astronautas antes de una misión pueda parecer un detalle menor, no lo es en absoluto. Se trata de una situación de gran tensión en la que todo debe fluir con precisión milimétrica, y la comodidad y las condiciones de la tripulación son clave. Tan es así que estos vehículos están adaptados para cumplir con las estrictas especificaciones de la NASA y cuentan con todo lo necesario para que los astronautas puedan desplazarse con los trajes espaciales del sistema de supervivencia Orión. No es tan sencillo como subirse a cualquier coche y listo.

La Astrovan II de Boeing
El Astrovan II es fruto de una colaboración entre la firma de caravanas Airstream y Boeing. Se trata, en esencia, de un Mercedes-Benz Sprinter 4500 modificado, impulsado por un motor diésel Mercedes-Benz de 2,0 litros y cuatro cilindros con turbo. Cuenta con asientos personalizados, estaciones de carga USB, tomas de corriente de 110 V y un sistema de retransmisión de televisión en directo, además de estar preparado para recibir a los astronautas con sus trajes puestos. Como era de esperar, hay quienes están a favor y quienes se muestran críticos con esta decisión, pero sobre el papel parece la opción más lógica.
Y si te preguntas si el Astrovan II ya se ha utilizado alguna vez, la respuesta es sí. El vehículo se estrenó en la misión Boeing Crew Flight Test (Boe-CFT), lanzada el 5 de junio de 2024. Barry “Butch” Wilmore y Sunita “Suni” Williams fueron transportados en él desde el Centro Espacial Kennedy hasta la plataforma de lanzamiento de la cápsula Starliner Calypso. Aquella fue, precisamente, la misión en la que la cápsula dio problemas y los astronautas acabaron regresando a la Tierra a bordo de una nave de SpaceX.
Imágenes | NASA | Boeing | Canoo
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Mariah Carey rompe récord: “All I Want for Christmas Is You” lleva 20 semanas como número uno en Billboard
EFE.- La cantante Mariah Carey volvió a romper todos los récords musicales en Navidad y logró que su famoso villancico “All I Want For Christmas Is You” se mantenga durante 20 semanas en el número 1 de la lista “Billboard Hot 100!”, algo no alcanzado hasta ahora por ningún otro tema.
La canción, lanzada originalmente en 1994, supera el número 1 de dos éxitos que lideraron el Hot 100 durante un ciclo de lanzamiento cada uno: “A Bar Song (Tipsy)” de Shaboozey, en 2024, y “Old Town Road” de Lil Nas X, con Billy Ray Cyrus, en 2019, recuerda la revista Billboard.
Carey se alza con el récord de longevidad del número 1 del Hot 100 por segunda vez. En 1995-96, “One Sweet Day”, interpretada por ella y Boyz II Men dominó la lista durante 16 semanas, una marca que se mantuvo hasta que fue igualada por “Despacito” de Luis Fonsi y Daddy Yankee, con Justin Bieber, en 2017.
Además, “All I Want for Christmas Is You” lleva ya 77 semanas en el Hot 100, igualando a “Levitating” de Dua Lipa como el tema con más tiempo en la lista de una artista femenina.
El popular villancico pop de la cantante estadounidense se editó en el álbum “Merry Christmas”, en noviembre de 1994 y, con el auge del streaming y la creciente presencia de la música navideña en las listas de reproducción, llegó al top 10 por primera vez en diciembre de 2017 y al top 5 en la temporada navideña de 2018, según la revista.
Finalmente, lideró la lista durante las fiestas de 2019 (tres semanas), 2020 (dos), 2021 (tres), 2022 (cuatro), 2023 (dos) y 2024 (cuatro).
El Hot 100 combina datos de streaming de todos los géneros en Estados Unidos(audio y video oficiales), difusión en radio y ventas.
Luminate, el proveedor independiente de datos de las listas de Billboard, realiza una revisión exhaustiva de todos los datos enviados para compilar las clasificaciones semanales.
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plantar cara al fenómeno Nano Banana Pro de Google
Posiblemente recuerdes cuando, hace unos meses, medio internet se puso a crear imágenes al estilo Studio Ghibli con ChatGPT para subirlas a redes sociales. La “magia” detrás de aquella fiebre era el nuevo modelo de generación de imágenes de OpenAI. Pero todo se mueve tan rápido que la conversación duró lo justo. Tiempo después, nuestra atención ya estaba en otra parte: en lo difícil que resultaba distinguir de la realidad algunas imágenes creadas con Nano Banana Pro.
En muy poco tiempo, medio mundo empezó a hablar de las bondades del nuevo modelo generativo de Google, y no fueron pocos los que lo situaron por delante del de OpenAI. Pero esto va de una carrera abierta, con los gigantes tecnológicos peleando por el liderazgo de la IA. Y, como era de esperar, la compañía liderada por Sam Altman ha respondido. Este martes ha lanzado ChatGPT Images, que llega presumiendo de varias mejoras para los usuarios.
La edición como elemento clave. Uno de los grandes desafíos históricos de las herramientas de generación de imágenes ha sido la edición puntual de elementos concretos. ChatGPT Images apunta directamente a resolver esta limitación, permitiéndonos modificar solo aquello que nos interese, desde un objeto concreto hasta la iluminación, la composición o incluso la apariencia de las personas. Esto abre la puerta a combinar elementos o a introducir cambios muy específicos sin tener que rehacer la imagen completa, algo que hasta ahora solía ser un punto débil en este tipo de modelos.
Algunos de los ejemplos compartidos por OpenAI, acompañados de la traducción del prompt al español.
“Paisaje de Los Ángeles en patineta, fotografiado con el siguiente estilo: fotografía callejera documental de finales de los 90, filmada con película en color de 35 mm, cámara telemétrica Leica estilo M con lente de 35 mm, paleta de colores Kodak Portra 400, luz natural, contraste suave, colores realistas apagados, grano de película incrustado, ligera suavidad de bordes, encuadre espontáneo de observación, sin HDR, sin nitidez digital moderna, sin iluminación cinematográfica”.


“Haz que su camisa sea roja, su gorra amarilla, el límite de velocidad 15 y el camión un camión de bomberos”.


“Combine a los dos hombres y al perro en una fotografía de estilo cinematográfico de los años 2000 en la que aparecen aburridos en una fiesta de cumpleaños infantil”.


Mírate en un anuncio o “viaja” a tu lugar favorito. Otro de los apartados donde ChatGPT Images da un salto es en las transformaciones creativas. Basta con subir una foto propia y acompañarla de un prompt sencillo para obtener, en cuestión de segundos, resultados sorprendentemente convincentes. Conviene matizar que esta idea no es completamente nueva. De hecho, es una de las virtudes más destacadas de Nano Banana Pro, un modelo que nuestro compañero Javier Lacort pudo probar a fondo y que ya apuntaba en esta dirección.
Veamos algunos ejemplos que hemos creado nosotros mismos con ChatGPT Images.
Imagen original:


“Crea una imagen de este hombre, pero en Time Square, en Nueva York, con ropa, aspecto, entorno, etc., que resulten creíbles para el invierno de 2025”.


“Sitúa a esta persona a cuerpo completo en una ciudad japonesa durante una noche lluviosa, con neones, reflejos en el suelo y estética cyberpunk”.


“Convierte a este hombre en un samurái japonés a cuerpo completo, con armadura tradicional y katanas, en un entorno histórico realista, sin elementos modernos”.


La precisión como bandera y mejoras en el texto. OpenAI también pone el acento en la mejora de la precisión. ¿A cuántos nos ha pasado pedir algo concreto y recibir justo lo contrario, o comprobar que el modelo no ha entendido bien la instrucción? Parte de ese problema, según la compañía, debería quedar atrás. Si proporcionamos indicaciones detalladas, el sistema debería ser capaz de respetarlas con mayor fidelidad. Además, se refuerza la generación de texto dentro de las imágenes, un aspecto clave para crear carteles, anuncios promocionales y otros contenidos donde la tipografía y el mensaje son tan importantes como la imagen en sí.
Dónde se puede usar el nuevo ChatGPT Images. OpenAI ha confirmado que el nuevo modelo de generación de imágenes de ChatGPT se está desplegando para todos los usuarios, incluidos quienes utilizan cuentas gratuitas. Si usas la aplicación móvil, lo más probable es que ya lo tengas activo. Lo notarás nada más abrir la app, con un aviso que invita a empezar a crear imágenes. Además, se ha añadido un nuevo apartado en la barra lateral, llamado Images, desde el que es posible generar imágenes y consultar las que ya has creado.
Imágenes | OpenAI
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