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un centenar de vecinos a la calle
En plena crisis habitacional, con los precios disparados y los promotores inmobiliarios alertando de un grave déficit que se cuenta por decenas de miles de viviendas, Madrid se arriesga a ver cómo alrededor de un centenar de vecinos de la Villa de Vallecas se quedan en la calle. Literalmente. La noticia la avanzaba el lunes la SER, la ha confirmado El País y está caldeando ya el debate político.
El motivo: decenas de familias humildes que en su día consiguieron un alquiler social gracias a la Obra Social de la Caixa ven ahora cómo sus apartamentos pasan al mercado libre y, con ello, llegan los avisos de finalización de arrendamiento.
¿Cuál es el motivo? Para entenderlo hay que remontarse unos cuantos años atrás e irse al Ensanche de Vallecas, más concretamente a las calles Mazaterón y Fresno de Cantespino. Allí hay dos edificios residenciales con 220 apartamentos idénticos, viviendas de entre 40 y 45 metros cuadrados (m2) y una sola habitación. Los bloques se inauguraron al calor del programa de la Obra Social de la Caixa y permitieron a no pocas familias beneficiarse de alquileres sociales de entre 400 y 600 euros, precios muy por debajo de lo que se cobra hoy en el mercado libre.
A modo de referencia, según Idealista en Madrid el metro cuadrado cuesta 23 euros, con lo que un piso de 45 m2 exigiría abonar un alquiler de más de 1.000 euros al mes. El portal inmobiliario muestra que la media es algo inferior en Villa de Vallecas (16,1 €/m2), pero aun así una búsqueda rápida confirma que es difícil encontrar una casa disponible en el distrito por menos de 800 euros al mes. Y no llega solo con pagar la renta. Los anuncios también exigen a los inquilinos cumplir ciertos requisitos, como un umbral mínimo de ingresos o contrato indefinido.
Pero… ¿Cuál es el problema? Que inquilinos que en su día consiguieron un alquiler social en esos dos edificios a través de la Caixa se encuentran ahora con que probablemente tengan que hacer las maletas y abandonar sus hogares. Y eso que llevan más de una década viviendo allí (alguno caso casi dos) y sus situaciones económicas distan mucho de ser ideales. Estos días la prensa se hacía eco de casos de inquilinos con un volumen de ingresos que no llega a los 500 euros mensuales, parecen incapacidades reconocidas o tienen niños y enfermos a su cargo.
¿Eso por qué? Muy sencillo. Básicamente porque los apartamentos que llevan años alquilando a cambio de rentas asequibles ya no están en las mismas manos y (lo más importante) han visto expirar su plazo como viviendas de protección oficial (VPO), por lo que han entrado de cabeza en el mercado libre. De hecho los vecinos aseguran que en los dos edificios hay pisos que ya aplican alquileres de temporada por 1.100 euros o que incluso han salido a la venta por 250.000 euros.
Hay tres fechas clave para entender el caso, según la información que maneja El País. La primera es 2022. Ese año los inquilinos aseguran haber notado un primer cambio relevante: de repente se encontraron con problemas a la hora de prorrogar los alquileres que iban venciendo cuando hasta entonces, relata David Jiménez, uno de los afectados, “la Fundación nunca había puesto dificultades”.
Aunque de eso hace ya varios años las comunidades de vecinos no notaron nada raro. La gente se marchaba, pero el resto de inquilinos no sabían el por qué, si era por elección, trabajo o porque el casero había decidido no renovarles el contrato. De ahí que algunos afectados hablen ahora de “desahucios invisibles”.
¿Y las otras fechas? La segunda llegó el pasado agosto, cuando los vecinos empezaron a recibir cartas de InmoCaixa (gestora de la cartera inmobiliaria de La Caixa) en las que se les informaba de que sus contratos no se renovarán. En otras palabras, no habrá prórrogas de los alquileres que venzan La SER precisa que en algunos casos eso supone que los inquilinos tendrán que marcharse en diciembre.
La tercera fecha que completa la crónica y da una imagen global de lo sucedido es mucho más reciente: octubre, que fue cuando los vecinos empezaron a recibir otra carta relacionada con sus viviendas, solo que en este caso no la firmaba la Caixa ni ninguna entidad relacionada con ella. Su autora era Mosaic Propco, un fondo que les comunicaba que ahora es responsable de sus contratos. El motivo: la fundación le ha vendido los pisos, lo que para los vecinos supuso un jarro de agua fría.
¿Qué dicen los vecinos y La Caixa? Los primeros, los vecinos, hablan de “especulación” y de un intento por expulsarlos de las que han sido sus casas durante los últimos años, viviendas a las que accedieron en su día por cumplir ciertos requisitos y que desde entonces han ido pagando según lo acordado.
Según sus cálculos, ahora mismo hay algo más de un centenar (110) de personas que mantienen sus contratos de InmoCaixa y, por lo tanto, se arriesgan a tener que hacer las maletas. Entre ellos hay varias decenas que se enfrentarán a ese escenario a lo largo de los próximos meses, durante 2026 o incluso en diciembre.
“Cobro 480 euros de la ayuda para mayores de 52 años y con eso pago el alquiler y poco más. Me dicen que entre en el sorteo de vivienda asequible, pero si ya tengo una vivienda asequible, ¿por qué tengo que volver a empezar de cero? No me dan opciones, no hay alternativa real”, relata en Madrid Diario Mercedes, 60 años, 11 de los cuales se los ha pasado en uno de los pisos de Vallecas. Un portavoz de la Fundación La Caixa explicaba estos días a El País que sencillamente la naturaleza de los apartamentos ha cambiado y ahora se centran en otras áreas sociales.
¿Qué dice exactamente? “Esta es una promoción cuyo término de VPO había vencido y, por tanto, había pasado al mercado libre. A los inquilinos se les notifica siempre en tiempo y forma, cumpliendo con las condiciones de los contratos que han firmado ambas partes”, insisten desde la entidad, que ha “reorientado” sus esfuerzos en materia social hacia frentes como el empleo o la pobreza infantil.
Por lo pronto el caso ha generado ya un notable revuelo político, con Más Madrid pidiendo a la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo que adquiera los pisos para incluirlos en el parque público de alquiler asequible y los socialistas reclamando un protocolo que pueda activarse durante las ventas de viviendas sociales a fondos privados. El objetivo, insisten, es evitar los desahucios y la especulación.
Imágenes | Wikipedia
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El diablo viste de a la moda 2″ se mantiene a la cabeza en la taquilla frente al estreno de “Mortal Kombat II
AP.- En su segundo fin de semana, “El diablo viste de a la moda 2” (“The Devil Wears Prada 2”) se mantuvo como líder de la taquilla en los cines de Estados Unidos y Canadá, superando incluso por una ligera ventaja a otra secuela: “Mortal Kombat II”.
Según estimaciones de los estudios difundidas el domingo, “El diablo viste de a la moda 2” recaudó 43 millones de dólares, mientras que el estreno “Mortal Kombat II” ingresó 40 millones.
Además, en Norteamérica el fin de semana tuvo una amplia variedad de novedades en estreno masivo, como la cinta para toda la familia “Las ovejas detectives” (“The Sheep Detectives”) y una película de concierto de Billie Eilish codirigida por James Cameron.
Con los recaudado en este fin de semana, “El diablo viste de a la moda 2” ha acumulado 433.2 millones de dólares en todo el mundo en sus primeros 12 días en exhibición. Se calcula que esta cifra ayudó a impulsar a The Walt Disney Studios por encima de los dos mil millones de dólares globales en lo que va del año.
Además, “El diablo viste de a la moda 2” superó la recaudación total de la primera película, que obtuvo 327 millones de dólares a nivel mundial en 2006 (sin ajustar por inflación).
Día de la Madre y preferencias de género
Paul Dergarabedian, responsable de tendencias del mercado en Comscore, comentó que el Día de la Madre pudo haber ayudado a que “El diablo” sacara ventaja frente a la recién llegada y registrara una caída de 44% en su segundo fin de semana (para los estándares de la industria es un descenso moderado).
“La fecha de estreno fue perfecta”, afirmó Dergarabedian. “Este podría ser el nuevo modelo de cómo arrancar un verano”.

En cambio, “Mortal Kombat II”, que se estrenó en 3 mil 503 salas de EU y Canadá, atrajo a un público mayormente masculino. Según PostTrak, 75% de los compradores de boletos fueron hombres. Es la misma proporción, aunque con los géneros invertidos, que “El diablo viste de a la moda 2” tuvo en su primer fin de semana.
Las reseñas de “Mortal Kombat II” han sido mixtas. Además, recaudó 23 millones de dólares en 78 mercados internacionales, para un debut global de 63 millones de dólares.
Cabe recordar que la primera película de “Mortal Kombat” se estrenó de forma simultánea en cines y en HBO Max en abril de 2021 como parte de la estrategia de Warner Bros. durante la pandemia de Covid-19.
Otros estrenos
“Michael” quedó en tercer lugar en su tercer fin de semana con 36.5 millones de dólares durante el fin de semana, apenas 33% menos que el fin de semana pasado.
Con esto, la biopic de Michael Jackson ya ha recaudado 240.5 millones de dólares en Norteamérica, superando el total doméstico de “Bohemian Rhapsody”; además, ha conseguido 577.4 millones de dólares a nivel mundial.
El cuarto puesto fue para “Las ovejas detectives” de Amazon MGM Studios, que ingresó 15.9 millones de dólares en su primer fin de semana en 3 mil 457 cines en EU y Canadá. En CinemaScore, el público le otorgó una calificación A-. Según se informó, la película costó 75 millones de dólares producirla.
Este peculiar misterio de asesinato para todas las edades cuenta con un elenco estelar que incluye a Hugh Jackman, Emma Thompson y Nicholas Braun, además de las voces de Julia Louis-Dreyfus, Bryan Cranston, Regina Hall y Patrick Stewart como las ovejas que intentan averiguar quién asesinó a su pastor.
Completando los cinco primeros lugares estuvo “Billie Eilish—Hit Me Hard & Soft: The Tour (Live in 3D)”, una experiencia de concierto inmersiva en la que James Cameron comparte créditos de codirección con Eilish.
Paramount estrenó la película en 2 mil 613 salas, en las que recaudó 7.5 millones de dólares en Norteamérica y 12.6 millones de dólares a nivel internacional. La película recibió muy buenas críticas (93% en Rotten Tomatoes) y también del público, que le dio una A en CinemaScore.
Epílogo de escapismo
Las películas “Proyecto fin del mundo”, en su octavo fin de semana, y “The Super Mario Galaxy Movie”, en su sexto, también siguen con fuerza, lo que se traduce en un fin de semana que, en recaudación de taquilla, está significativamente por encima del mismo fin de semana del año pasado.
Dergarabedian, de Comscore, señaló que las películas que parecen estar funcionando bien y atrayendo a públicos nuevos y recurrentes semana tras semana son las que ofrecen “entretenimiento puro y escapista”.
“Esto está resultando muy favorable para las salas de cine en este momento”, manifestó.
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La crisis de los chips no está dejando títere con cabeza. Las placas base parecían intocables, pero les ha llegado la hora
La crisis de la memoria RAM ha dejado de ser una crisis de la memoria RAM. Emulando lo que ocurrió a finales de 2020, estamos inmersos en una nueva crisis de componentes que, a diferencia de la de hace un lustro, no ha sido provocada por una conjunción de factores sino por algo muy concreto, la industria de la IA. Es complicadísimo comprar cualquier componente con un chip NAND a un precio justo y es algo que está afectando a todos los dispositivos. El PC ya estaba tocado, pero ahora los cuatro mayores fabricantes de placas base auguran lo peor.
Una contracción de los envíos de casi el 30% en las placas base.
Enfocados lejos del consumo. Para entender por qué la crisis está impactando en las placas base cuando, a priori, se podrían seguir produciendo al precio normal, hay que mirar un poco más allá. Nvidia y AMD están plenamente enfocadas en el segmento de la inteligencia artificial, poniendo en pausa sus planes de renovación de GPU de consumo para este 2060. Por ejemplo, la serie RTX 50 Super ni está ni se espera para este año y ya se habla de unas RTX 60 que se estrenarían para 2028.
Intel, por su parte, también confirmó hace poco que los procesadores para consumo pasaban a un segundo plano en sus prioridades, ya que se iban a centrar en los Xeon para servidores y centros de datos. Es una estrategia alineada con el gran objetivo: convertirse en la gran fundición estadounidense y colarse en la conversación que dominan TSMC y, a una buena distancia, Samsung.
Actualización en pausa. Con tres fabricantes de los tres componentes clave teniendo el foco lejos del usuario y con los tres principales fabricantes de memoria (Samsung, Micron y SK Hynix) centrados en la memoria para la IA, está pasando lo que tenía que pasar: no sólo comprar piezas nuevas para un PC es carísimo, sino que no hay stock en algunas ocasiones y, el usuario entusiasta que renueva PC cada generación no tiene motivos para hacerlo, incluso si tuviera los bolsillos más profundos del mundo.
Es por ello que se están poniendo en pausa esas actualizaciones de PC, aferrándose a dispositivos actuales a los que van a tener que sacar más partido porque el mercado, directamente, está roto.
Las placas base. Y si no se pueden montar PC y las propias compañías que ensamblan ordenadores ya han reportado que están teniendo problemas debido al precio de la RAM y del almacenamiento, los cimientos del ordenador dejan de tener sentido. Ahí es donde entran las placas base como esos ‘cimientos’. Como leemos en Tom’s Hardware, los cuatro principales del mercado (taiwaneses, además) están enviando unidades muy por debajo de lo esperado.
Según el medio, ASRock enviará un 37% menos de placas, Asus un 33% menos, MSI un 24% menos y Gigabyte un 22% menos. En total, las cuatro grandes de este segmento enviarán un 28% menos de unidades de las que movieron el año pasado, lo que empujará los precios al alza para unos componentes que aún no habían sufrido el golpe.
De hecho, que las cuatro compañías estén revisando sus predicciones de envíos y ventas para este periodo podría ocasionar una crisis paralela. En un escenario hipotético (porque al ritmo que vamos es muy complicado que la crisis se resuelva en dos días), si mañana es posible comprar memoria RAM y SSD a su precio normal y la gente se pone a armar PC de nuevo, lo que faltarían serían placas base, por lo que la escasez provocaría picos de precios.
Sin final a la vista. Pero bueno, ya digo que es un escenario hipotético porque todo apunta a que la crisis de los chips NAND no está, ni de lejos, cerca de resolverse a corto plazo. Los hiperescaladores tienen la gran mayoría del equipo parado a tiempo completo, pero siguen demandando nuevas plataformas para seguir desarrollando la IA. Por eso todo el segmento ha girado la cabeza para mirar únicamente a un mercado que les está garantizando un pico de ingresos sin precedentes.
Y no, no creas que Asus, MSI, ASRock o Gigabyte lo están pasando mal, ya que se apunta que los fabricantes también están compensando la disminución de ganancias en el segmento de usuarios con el crecimiento de las plataformas para los centros de datos. Al final, aunque ‘raros’, son ordenadores que necesitan placas base.
¿Cuándo pasará la tormenta? A saber. Hay fuentes que apuntan a 2027 para empezar a ver brotes verdes, pero otras se van a 2030 y Nvidia, qu al final algo de mano tiene en este sarao, considera que quedan siete u ocho años de inversión salvaje.
Imagen | Sitraka, Luis Gonzalez
En Xataka | Hay una escasez de RAM por culpa de la IA. Eso va a provocar que tu próxima consola salga muchísimo más cara
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“Me siento como en casa”, se despide BTS en su último concierto en la CDMX con más mensajes completamente en español
El grupo de K-pop BTS concluyó este domingo con sus tres fechas completamente sold-out en el Estadio GNP Seguros reuniendo a 65 mil Army al interior del recinto y más de 40 mil en sus inmediaciones tras no conseguir un boleto para ingresar por la alta demanda.
El tercer y último concierto de BTS en México cerró con éxito su regreso al país con la gira mundial del mismo nombre que su más reciente álbum “Arirang” donde uno de los integrantes, según videos de redes sociales, expresó “me siento como en casa” mientras que miles de Army coreaban “J-Hope, hermano, ya eres mexicano“.
Las últimas dos canciones sorpresa que agregó BTS a las más de 20 canciones que presentó fue “Airplaine PT2.” y “Spring Day” las cuales se sumaron a “Boy in Luv”, “So What”, “We are BulletProof PT2” y “Just One Day” de los dos días anteriores.
Jungkook durante su mensaje de agradecimiento a Army destacó que volverá al país para una próxima presentación y aseguró que su estadía lo hizo muy feliz; junto con los demás miembros lucía una tejana.
Cabe destacar que Jin, Jimin, J-Hope, Jungkook, Suga, “V” y RM dejaron de lado su idioma natal y el inglés para comunicarse con las Army mexicanas completamente en español con ayuda de un traductor digital, acción que conquistó aún más a las fanáticas de BTS debido a su compromiso por aprender el idioma.
Entre los asistentes de esta última fecha también estuvo el secretario de Economía, Marcelo Ebrard, quien compartió videos en sus redes sociales sobre el evento.
Cabe recordar que la noche de la segunda fecha de BTS en México miles de fanáticas se congregaron a las afueras del recinto ocasionando así el cierre de Circuito Anterior. Dicha acción ocurrió también durante el tercer día, según reportes alrededor de 50 mil seguidoras del grupo que no alcanzaron boleto se dieron cita para escuchar desde afuera el setlist de BTS.
BTS debutó en 2013 y alcanzó la fama internacional tras el éxito de “IDOL” sin embargo, se mantuvieron alejados de los escenarios como grupo por casi cuatro años ya que sus integrantes se encontraban realizando el servicio militar obligatorio en Corea del Sur.
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