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se ha comprado un rascacielos por 165 millones de dólares

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Durante 2024, los estados del Sur de EEUU, con Texas y Florida a la cabeza, registraron el mayor número de migraciones de millonarios gracias a unas políticas fiscales más laxas. Un ejemplo claro fueron Jeff Bezos, que se ahorró un dineral en impuestos por la venta de acciones con su mudanza a Miami; o Elon Musk, que cambió la sede de sus empresas de Delaware a Texas tras la disputa judicial por su bono salarial.

El buen olfato para los negocios de Amancio Ortega, le ha llevado a cerrar la mayor operación inmobiliaria de Pontegadea en 2025: un edificio de lujo de 46 plantas en uno de los enclaves preferidos por los millonarios que se mudan a Florida.

259 apartamentos de lujo. Tal y como publicaban los medios inmobiliarios especializados, el fundador de Inditex ha realizado una de las operaciones más destacadas del año al adquirir un emblemático rascacielos en Fort Lauderdale. Esta adquisición no solo refuerza la presencia de Ortega en el sector residencial estadounidense, sino que también marca la vuelta de Pontegadea al mercado de viviendas de alto standing, tras dos años de inversiones orientadas a los centros logísticos y edificios de oficinas.

La nueva propiedad de la cartera de Amancio Ortega consiste en el edificio Veneto Las Olas, una torre de apartamentos de lujo de 46 plantas divididas en 259 apartamentos en el centro de Fort Lauderdale, por la que ha pagado 165 millones de dólares (unos 145 millones de euros al cambio). Lo que deja una media de 560.000 euros por vivienda.

El edificio, terminado en noviembre de 2024, cuenta con amplias zonas comunes, piscinas, gimnasio, spa, salas de ocio y terrazas. Está ubicado a unos cuatro kilómetros de la playa de Las Olas, en una ciudad conocida como la “Venecia de América” por su red de canales y su atractivo turístico.

Un pico en alquiler. El éxito de la compra no es tanto haber conseguido la propiedad a un “precio razonable”, sino la alta rentabilidad de la zona. Tal y como se detalla en la web del edificio, los alquileres en el Veneto Las Olas oscilan entre los 4.411 dólares mensuales por un apartamento de 88 metros cuadrados con un dormitorio y un baño, y los 15.440 dólares al mes por un dúplex de dos dormitorios, tres baños y 191 metros cuadrados.

Fort Lauderdale es un destino turístico consolidado, lo que garantiza una alta demanda de viviendas de lujo. El puerto de la ciudad es uno de los más activos en la recepción de cruceros y atraque de grandes yates de lujo, lo que hace de este lugar un destino atractivo para las inversiones inmobiliarias de las grandes fortunas que buscan un nuevo hogar en Florida con menos carga fiscal.

No es el edificio más caro de Ortega. Veneto Las Olas no es la mayor inversión que Pontegadea ha hecho en edificios residenciales de lujo en EEUU, aunque sí es la operación residencial más relevante en Florida.

De acuerdo con lo publicado por El Confidencial, en septiembre de 2022, el grupo inmobiliario de Ortega cerró la adquisición de un rascacielos de apartamentos en el número 19 de la calle Dutch, en pleno Manhattan por 487,5 millones de dólares, a los que se sumarían otros 15,9 millones en concepto de impuestos de transmisiones. Además, en agosto de 2023, Pontegadea compró la torre West Loop en Chicago, con 492 residencias repartidas en 45 pisos, por 232 millones de dólares.

El millonario ya tenía presencia en Florida tras la compra en 2016 de la torre de oficinas Southeast Financial Center de Miami por 500 millones de dólares. Un año antes había comprado un complejo comercial en Lincoln Road por 370 millones de dólares.

525 millones en dos meses. Con el cierre de la operación de Fort Lauderdale, Pontegadeada carpetazo a su cuarta operación en poco menos de dos meses, con un coste conjunto de 525 millones de euros.

En marzo de 2025, se anunciaba la compra de la sede del despacho de abogados Clifford Chance en Luxemburgo por un precio de 60 millones de euros, tal y como contaba El Confidencial. En mayo, se cerraba la compra de la emblemática sede de la editorial Planeta en la Diagonal de Barcelona por un precio de 250 millones de euros. La penúltima operación de Pontegadea se hacía pública hace solo una semana, con la compra de un edificio de oficinas en la antigua zona portuaria de los Docklands, en Dublín, por un precio de 70 millones de euros.

Todo beneficios, cero deuda. Cabe recordar que, a diferencia del resto de grandes inmobiliarias, Pontegadea no necesita emitir deuda para afrontar estas inversiones ya que el brazo inmobiliario de Amancio Ortega es el receptor principal de los dividendos obtenido por el millonario de su otro imperio: Inditex.

En 2025, Pontegadea recibirá algo menos de 3.000 millones euros por su participación del 50.010% en el accionariado de Inditex. Todo ese capital se ha ido destinando a inversiones inmobiliarias, lo que ha dado lugar a una de las mayores inmobiliarias de España, por delante de Colonial o Merlin, acumulando más de 120 inmuebles en trece países valorados en 20.000 millones de euros, según cálculos de Europa Press.

En Xataka | Amancio Ortega: el multimillonario que vive como un vecino más (salvo por los jets privados y los superyates)

Imagen | GTRES, Veneto Las Olas

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ChatGPT parecía el rey intocable de la IA. Durante el último año Google se ha comido casi toda su ventaja

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Apple y Google han cerrado un acuerdo histórico para que la próxima generación de los Apple Foundation Models se apoye en modelos Gemini y tecnología en la nube de Google. En otras palabras, la esperada nueva Siri llevará por debajo la tecnología de la inteligencia artificial de Google. Más allá de la noticia, el acuerdo sitúa a Google en una posición que lleva años persiguiendo: la de, por fin, ser la principal ganadora en este último ciclo de IA.

El acuerdo. Contexto rápido: la carrera de la IA ha llevado a Apple a apoyarse en Gemini para lograr reinventar Siri. Desde que anunció Apple Intelligence en 2024, Apple mostró necesitar de OpenAI para las respuestas avanzadas de Siri (dadas por ChatGPT) y de terceros como Google para funciones como la Búsqueda Visual.

Tras el nuevo acuerdo, se confirma que las próximas funciones de Apple Intelligence se construirán sobre la nube de Google y sus modelos Gemini. Una victoria para una Google que está logrando lo impensable con su modelo de IA desde el pasado año.

ChatGPT ya no compite solo. Hasta hace apenas un año, hablar de IA era hablar casi en exclusiva de ChatGPT. El resto de competidores eran alternativas minoritarias destinadas a usos muy específicos como entornos de desarrollo, generación de imágenes, o navegadores web vitaminados. Gemini está logrando que la foto cambie, ChatGPT parecía serlo todo en materia IA, ya no lo es.

De golpe en golpe. Google está logrando situar a Gemini como alternativa a ChatGPT a base de golpes en la mesa. 

  • Con Nano Banana, obligó a OpenAI a actualizar sus modelos de generación de imagen, ya que la distancia entre uno y otro era abismal.
  • Con Antigravity es un antes y un después para proyectos personales de programación
  • Google está apretando acelerador con sus modelos flash, claves para una de las mayores demandas del usuario medio: la velocidad de respuesta.

Músculo y talonario. Google juega en otra liga respecto a OpenAI en lo que respecta a generación de caja. La IA no es su principal modelo de negocio, opera sus propios centros de datos y tiene el control completo del hardware necesario para su desarrollo. OpenAI depende de acuerdos con gigantes como Microsoft y Amazon, y está pasando un infierno para llegar a ser rentable. Gana muchísimo dinero, pero los números siguen sin salir

Una estrategia clara. Google cuenta con una estrategia bien definida y una clave con la que ninguno de sus rivales puede competir: es el distribuidor del sistema operativo para móviles más usado en el mundo. Miles de millones de smartphones que aterrizan cada año en el mercado y que, desde hace apenas un año, llegan con Gemini como asistente predeterminado

Google tenía la base de usuarios, tan solo necesitaba el producto. Ahora que lo tiene, la pregunta es cuánto tiempo podrá contener OpenAI el dique de Gemini.

Imagen | Xataka 

En Xataka | OpenAI entra de lleno en la salud por una simple razón: ChatGPT ya es nuestro médico de primera línea (aunque no queramos admitirlo)

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Indy, el primer animal galardonado en los Astra Film Awards por su actuación en “Good Boy”

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Escrito en ENTRETENIMIENTO el

Indy el perro que protagonizó la película de terror “Good Boy” fue galardonado con el premio “best performance” en los premios Astra Film Awards tras su actuación en la cinta del director Ben Leonberg. Se trata del primer animal en ser reconocido en la industria.

A través de un video en el canal oficial de YouTube, Ben Leonberg aparece junto a su perro Indy y la estatuilla que lo reconoce como el primer animal en la historia en ganar una.

En el video, el director agradece el galardón a “el trabajo que hizo Indy dentro de una película que no entendía del todo qué estaba haciendo”. 

Good Boy” se estrenó en octubre de 2025 y logró recaudar ocho millones 535 mil 993 dólares.

En su discurso de aceptación, Ben Liamberg reconoció la libertad que esto otorga al género de terror, “y en nuestro caso, como aprendices para jugar, experimentar y abrir las barreras, este género está alimentado por la originalidad y la reinvención y, las audiencias quienes esperan a ver algo nuevo”. 

“Indy está honrado de aceptar este premio, especialmente sabiendo que se encuentra a lado de otros actores que ni siquiera necesitaban ser sobornados con dulces para lograr sus líneas”, mencionó. 

Además, agradeció a los “humanos que hicieron posible ‘Good Boy‘ “. Afirmando que sin su paciencia, generosidad y apoyo, Indy no hubiera podido lograrlo.

 

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Un escarabajo está diezmando la población de encimas de Salamanca. Y el mayor problema es que está protegido

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La historia es vieja, tiene casi 20 años: un escarabajo protegido está acabando con los encinares salmantino. Se trata de un perforador de madera que excava galerías en las encinas y acaba por debilitarlas hasta la muerte.

El agravamiento. Y, aunque es cierto que la dehesa es un ecosistema muy pequeño y localizado, su importancia económica, social y simbólica es enorme. Por eso, la idea de una plaga que está ‘horadando’ la infraestructura productiva del oeste español y que no se puede controlar porque está “en peligro de extinción” pone nerviosa a mucha gente. 

El problema, como siempre, es que el asunto es un poco más complicado. 

¿Qué es eso de Cerambyx cerdo? Conocido también como ‘capriconio mayor de las encinas‘, se trata de uno de los escarabajos más grandes que quedan en Europa. Es relativamente fácil de reconocerlo porque tiene unas antenas desproporcionadas, enormes, más largas que el propio cuerpo. 

Y sí, efectivamente, la Directiva Hábitats lo protege a nivel europeo. Es decir, los estados miembros tienen la obligación de establecer zonas especiales para su conservación. 

Lo que ocurre es que en España, al menos, esto ha generado problemas: a lo que ya hemos comentado de los encinares de Castilla y León, hay que sumar el caso de las Islas Baleares donde las autoridades dedican presupuestos millonarios para proteger la Sierra de la Tramuntana de la superpoblación de estos insectos. 

Entonces, sí que es un problema, ¿no? Sí, claro. Lo que ocurre es que se suele obviar un pequeño detalle: que, como los estudios técnicos llevan décadas diciendo, los árboles más susceptibles suelen ser viejos o en mal estado fisiológico.  Es decir, históricamente el capriconio mayor tenía una relación casi simbiótica con los ecosistemas: ayudaba a ‘renovar’ el bosque, eliminando los árboles en mal estado.

Es decir, el problema actual no es solo el escarabajo: es el mal estado de los montes y dehesas.

¿Mal estado? Hace unas pocas semanas hablábamos de la Seca, una enfermedad grave producida por un patógeno (Phytophthora cinnamomi), vinculado directamente al decaimiento y la muerte de encinas y alcornoques. Pero, como también decíamos, pese al alarmismo con las plagas, éstas son la consecuencia de décadas de malas prácticas forestales que han minado el ecosistema desde dentro.

La dehesa, ya lo sabemos, no es un ‘entorno virgen natural’: es  un complejisimo sistema agro-silvo-pastoral resultado de siglos de clareo forestal, pastoreo extensivo y usos humanos de todo tipo. Prácticas que han desaparecido y han sido sustituidas por otras industriales que aplicaban poca gestión y mucha fuerza bruta. 

A eso, además, hay que sumarle el cambio climático.

Captura De Pantalla 2026 01 13 A Las 11 35 11
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Miteco

Lo que está en peligro de extinción es el ecosistema. Ese es el problema real: los cientos y miles de árboles en mal estado, con un fuerte estrés hídrico y problemas de todo tipo. Y ahí es donde crecen las plagas.

Volvamos al escarabajo. Porque, claro, su estatus de protección especial hace que gestionarlo sea aún más difícil de lo normal. Por eso, la queja normal es que “no se puede fumigar”: pero eso no quiere decir que no se pueda ‘combatir’. Cosas como la prevención selvícola, la vigilancia y los medios técnicos avanzados pueden ayudar a controlar las poblaciones. Además, la misma normativa que lo protege permite abordajes más serios cuando es necesario.

Sin embargo, el problema es el de siempre: el monte (incluso un monte tan importante socio-económicamente como la dehesa) solo es rentable si no se contemplan las externalidades que genera su explotación. El mejor ejemplo lo llevamos años viendo en Murcia

Imagen | Miteco / Josh Hume

En Xataka | En California, los fondos descubrieron que no hay inversión más rentable que la tierra de cultivo. Ahora le toca a España

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