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el Retiro como el nuevo Central Park

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Los grandes fondos de inversión llevan más de una década invirtiendo en edificios de las principales ciudades de España con el fin de controlar el mayor número de vivienda disponible y obtener la mejor rentabilidad con alquileres cada vez menos asequibles o alquiler vacacional.

Sin embargo, como sucedía en las aventuras de Astérix y Obélix, el madrileño barrio de Salamanca se mantenía irreductible a esa fiebre inversora… Hasta que llegaron los millonarios inversores de Colombia, Venezuela, México o Perú. Ahora, el barrio se ha convertido en uno de los cotizados por los millonarios de todo el mundo que ven a Madrid como la Miami europea.

El “Central Park” más castizo. José de Salamanca y Mayol imaginó a finales del siglo XIX un barrio donde confluyera la flor y nata de la sociedad burguesa y adinerada de la capital. Un siglo más tarde, los edificios de estilo neoclásico y los pisos de grandes dimensiones que conforman este barrio se ha convertido en uno de los grandes reclamos para los millonarios latinoamericanos que buscan invertir en Europa.

Estos millonarios quieren invertir en la seguridad financiera que aporta el Euro frente a las inestables monedas de Venezuela, Colombia o México. Ven Madrid como una alternativa para la inversión en inmuebles de lujo mucho más asequible que otras grandes ciudades europeas como Londres, París o Roma. El barrio de Salamanca, además de ser uno de los barrios con mayor número de pisos de lujo de la capital, limita con el Parque del Retiro, que a ojos de estos millonarios se asemeja al Central Park neoyorquino.

200 metros, 3 dormitorios y amueblados. Silvia y Cecilia Varela fundaron una agencia inmobiliaria que se dedica a proporcionar pisos para este perfil de inversores y, tal y como cuentan en un artículo de El Periódico, sus clientes buscan pisos de un mínimo de 200 metros cuadrados, a partir de 3 dormitorios y preferiblemente totalmente amueblados. La preferencia es el barrio de Salamanca, aunque también se extiende a los barrios aledaños como Chamberí o Almagro.

Si tenemos en cuenta que el metro cuadrado de esta zona es de 7.990 euros de media, la factura final rápidamente escala por encima de los 2 millones de euros. La inversión merece la pena porque la media de alquileres se mueve en torno a los 2.000 euros al mes, según el portal inmobiliario Idealista.

Esa alta rentabilidad hace que, como cuentan las agentes inmobiliarias en el artículo de El Periódico, han vendido pisos de 4 millones de euros por videoconferencia o WhatsApp que el cliente no ha visitado.

Precio Salamanca
Precio Salamanca

Precio del m2 en el barrio de Salamanca

La T4, Museo del Prado y el Bernabéu. Al contrario de lo que sucedía con los inversores de los grandes fondos, los millonarios latinoamericanos que buscan una residencia en Madrid sí buscan vivir en ella al menos unos días al año, respaldados por un clima templado y unas comunicaciones privilegiadas que les permiten visitar otros lugares de la península con facilidad.

Perfil del comprador de pisos de lujo en Madrid. Como destacaban en El Español, los millonarios que invierten en Madrid son de mediana edad, tienen patrimonios de entre 50 y 100 millones de euros, empresas fuera de España y viven de gestionar su patrimonio.

Más que un lugar en el que asentarse, ven a Madrid como una puerta a Europa desde la que pueden viajar al viejo continente para cerrar negocios millonarios desde la milla de oro de Madrid, al tiempo que disfrutan de la oferta cultural y deportiva que ofrece la ciudad, sobre todo ante grandes finales y la expectativa de un Mundial de Fútbol como el de 2030.

El efecto llamada y los “pasaportes dorados” a Europa. Durante la última década, Madrid ha sido el destino preferido por los millonarios latinos, que veían en la capital de España el mismo atractivo que en su día supuso Miami como punto de entrada a Estados Unidos. En este caso, los pioneros fueron los millonarios venezolanos que, aunque mantienen muchos de sus negocios en su país, huyeron de las políticas de Nicolás Maduro o de la inseguridad de Colombia. Según datos del Padrón Municipal de Madrid, de los 79.828 venezolanos empadronados en la ciudad, unos 7.633 residen en el distrito de Salamanca. Los mexicanos son la cuarta comunidad internacional más numerosa en Madrid.

La inversión en este tipo de inmuebles de lujo, además de por su rentabilidad, permite ser la pieza clave a la hora de conseguir los llamados pasaportes dorados con los que acelerar la tramitación de permisos de residencia invirtiendo un mínimo de 500.000 euros en una propiedad inmobiliaria en España. De nuevo, este visado abre muchas puertas a la hora de viajar y hacer negocios dentro del espacio de la Unión Europea.

En Xataka | De la manifestación de ayer por la vivienda ha surgido una idea extremadamente complicada: la huelga de alquileres

En Xataka | Un estudio ha mirado en qué ciudades europeas ha subido más el alquiler y ha encontrado una sospechosa familiar: Madrid

Imagen | Ansar Naib

*Una versión anterior de este artículo se publicó en octubre de 2023

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Capturan al hijo de Rob Reiner y Michelle Singer, sospechoso del doble homicidio en Los Ángeles

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Nick, hijo del actor Rob Reiner y la productora Michelle Singer, fue detenido este lunes por el asesinato de la pareja, según consta en registros de la Policía de Los Ángeles. 

El director de cine estadounidense y su esposa fueron encontrados muertos el domingo en su domicilio de Los Ángeles, donde según los primeros indicios publicados por la prensa habrían sido degollados.

Una hija del cineasta halló los cuerpos y le habría contado a la policía que un miembro de la familia es el homicida e indicó a los agentes que dicha persona debía ser considerada como sospechosa porque era “peligrosa”. 

La revista especializada People apunta al hijo mediano de la pareja, Nick, como autor de los hechos, mientras que el portal TMZ indica que fueron degollados por un familiar, “posiblemente” tras una pelea.

El Departamento de Bomberos de Los Ángeles recibió una llamada por una emergencia médica a las 3:40 de la tarde, hora local, y para cuando llegaron sus efectivos se encontraron a Reiner, de 78 años de edad, y a su mujer, de 68 años, ya fallecidos.

 

La pareja se casó en 1989, el mismo año en que el director estrenó ”When Harry Met Sally…”, y tuvieron tres hijos: Romy, Nick y Jake.

Además, Reiner adoptó a Tracy, hija de su primera mujer, Penny Marshall.

Nick, el que está en el punto de mira, había tenido problemas de adicción en el pasado y llegó a vivir en la calle.

Participó en el guion de ”Being Charlie”, estrenada en 2015; la cinta se basó en sus problemas de adicciones, en ella habla de un joven de 18 años de edad adicto que, tras lograr escapar de un centro de rehabilitación, regresa a casa.

El autor de clásicos como ”Stand By Me” (1986), ”The Princess Bride” (1987), “Misery” (1990), ”A Few Good Men” (1992) no era un director excesivamente conocido por el gran público, pero sus filmes trascendieron a su propio nombre.

Su debut en la gran pantalla fue ”This is Spinal Tap” (1984), un ”mockumentary” con el que el cineasta puso de moda ese género que recurre a un estilo documental para contar una historia de ficción. En su caso, la de una banda de música británica, uno de cuyos miembros era el propio cineasta.

El cineasta atesoraba también una carrera como actor y participó en películas como ”The Wolf of Wall Street” (2013), de Martin Scorsese, o la serie ”All in the Family” (1971-1979). Por su trabajo en esta última ganó dos Emmy, en 1974 y 1978, a mejor actor de reparto en una comedia.

Nacido en el Bronx (Nueva York) el 6 de marzo de 1947, era hijo del escritor, director y comediante Carl Reiner, y la también actriz Estelle Reiner.

Conmoción por la muerte de Reiner

La familia ha dicho en un comunicado tener el corazón roto por esta pérdida repentina, y actores que trabajaron con él como Kathy Bates —protagonista de ”Misery”— y John Cusack —”The Sue Thing”— también han afirmado estar devastados o en shock.

Cary Elwes, quien protagonizó con Robin Wright ”The Princess Bride” publicó en su cuenta de Instagram una foto en blanco y negro de las dos sillas que el director y él utilizaron durante el rodaje, junto al mensaje escribió: “sin palabras”.

Y su compañero de reparto, Christopher Guest, dijo estar desolado.

Su colega Joe Russo, responsable de los dos últimos largometrajes de los Avengers, hizo un juego de palabras con el título de uno los filmes de Reiner y lamentó la pérdida “de uno de los pocos hombres buenos”, además de apuntar que se ha ido “uno de los mejores cineastas de todos los tiempos”.

Mientras que el expresidente estadounidense Barack Obama (2009-2017) y su esposa Michelle señalaron estar “desconsolados” y apuntaron en X que sus logros en el cine y televisión brindaron algunas de las historias más preciadas en la pantalla.

Y para la exvicepresidenta demócrata Kamala Harris (2021-2025), su carrera ha llegado a generaciones de estadounidenses.

Reiner, según el también cineasta Paul Feig (”Bridesmaids”), era “un verdadero titán visionario”: “Nunca se sabe si es apropiado publicar algo en medio de una tragedia como esta, pero sólo quiero que el mundo sepa lo que tantos de nosotros sabemos en la industria: Rob era el mejor”, dijo en X resumiendo la opinión de muchos.

Con información de EFE

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un ejército para “limpiar” la zona más peligrosa y letal de Ucrania

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Desde hace meses, los servicios de inteligencia occidentales y los analistas militares venían advirtiendo de que algo profundo estaba cambiando en Corea del Norte: gracias al respaldo ruso, el régimen de Kim Jong-un empezaba a acelerar la modernización de su ejército, con avances en misiles, drones y hasta indicios de apoyo técnico en programas tan sensibles como el de submarinos de propulsión nuclear. Moscú parecía estar rompiendo tabúes estratégicos para apuntalar a un aliado aislado, pero quedaba una pregunta clave sin responder. 

Ahora, empieza a quedar claro cuál es el precio real a pagar por ese salto militar.

Alianza sellada con sangre. Como decíamos, a la alianza del eje Moscú-Pionyang reactivado por necesidad mutua se ha revelado el precio real de una de las partes con una claridad brutal: Corea del Norte está pagando su respaldo a Rusia poniendo a sus propios soldados en la tarea más peligrosa de la guerra de Ucrania. 

No como asesores, ni como retaguardia simbólica, sino como carne de riesgo extremo, enviados a limpiar campos de minas en zonas de combate activo, allí donde la probabilidad de morir o quedar mutilado es estructuralmente alta. La confirmación ha llegado de boca del propio Kim Jong-un, en un gesto poco habitual de transparencia propagandística, y marca un salto cualitativo en el grado de implicación norcoreana en el conflicto europeo.

Ingenieros en el infierno de Kursk. Los soldados norcoreanos desplegados en Rusia pertenecen a unidades especializadas de ingenieros de combate, enviados a la región de Kursk para realizar labores de desminado tras los combates con fuerzas ucranianas. Se trata de una misión técnicamente compleja y psicológicamente devastadora, incluso para ejércitos profesionales bien equipados, y aún más para tropas procedentes de uno de los regímenes más cerrados y disciplinados del planeta. 

Según los datos oficiales, la operación duró unos 120 días y se saldó con la muerte de al menos nueve soldados, aunque servicios de inteligencia occidentales y surcoreanos estiman que las bajas reales de personal norcoreano en la guerra podrían ascender a cientos. Antes de estos ingenieros, hasta 15.000 efectivos norcoreanos habrían combatido junto a fuerzas rusas en la misma región para expulsar a unidades ucranianas.

El pacto tácito. La lógica que sostiene este despliegue es tan simple como inquietante. Rusia, necesitada de hombres, munición y capacidad de regeneración tras años de guerra, ofrece a cambio a Corea del Norte aquello que más necesita: combustible, alimentos, ayuda financiera y, sobre todo, acceso a tecnologías militares avanzadas que podrían modernizar su ejército y sus programas de misiles y armamento. 

Para un régimen asfixiado por sanciones internacionales, vender mano de obra militar altamente disciplinada resulta un activo estratégico. No es solo apoyo ideológico o diplomático: es una transacción directa en la que Pionyang intercambia vidas humanas por oxígeno económico y militar.

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Escenografía del sacrificio. El fin de semana se supo que el regreso de los ingenieros fue celebrado en Pyongyang con una ceremonia cuidadosamente diseñada para transformar la pérdida en épica. Kim Jong-un abrazó a soldados heridos, algunos en silla de ruedas, consoló a familias de los fallecidos y otorgó a los muertos las más altas condecoraciones del Estado, prometiendo “lustre eterno” a su sacrificio. 

Las imágenes difundidas por la agencia KCNA muestran al líder arrodillándose ante retratos de los caídos, colocando flores y medallas, y hablando de “milagros” logrados en zonas mortales convertidas en espacios seguros. Todo ello forma parte de un esfuerzo deliberado por normalizar el envío de tropas al extranjero y reforzar el apoyo interno a una decisión que, en cualquier otro contexto, sería políticamente explosiva.

Russian Landmines During The 2022 Ukrainian Southern Counteroffensive
Russian Landmines During The 2022 Ukrainian Southern Counteroffensive

Minas terrestres rusas colocadas durante el avance de Ucrania en la contraofensiva del sur de Ucrania de 2022. Se lee “desde un corazón puro” y “con amor desde Rusia”

Propaganda y obediencia. El relato oficial va más allá del homenaje. Los medios estatales norcoreanos han difundido imágenes de soldados avanzando sin dudar por campos minados o bajo fuego intenso, así como escenas de combatientes heridos que se suicidan con granadas para evitar ser capturados. 

No es solo propaganda de guerra: es un mensaje interno de disciplina absoluta, donde la vida individual queda subordinada por completo al Estado y al líder. En este marco, el soldado no es un ciudadano armado, sino un recurso estratégico prescindible, entrenado para aceptar misiones que otros ejércitos considerarían casi suicidas.

De aliados ideológicos a socios operativos. La implicación norcoreana no se limita al envío de hombres. Pyongyang ha suministrado a Moscú grandes cantidades de proyectiles de artillería, misiles y armamento diverso, reactivando de facto un tratado de defensa mutua heredado de la Guerra Fría. 

Sin embargo, el despliegue de tropas sobre el terreno marca una frontera nueva: Corea del Norte ya no es solo un proveedor lejano, sino un actor operativo dentro de la guerra. La elección del desminado no es casual: es una función esencial, peligrosa y poco visible, perfecta para un aliado que puede asumir pérdidas sin rendir cuentas a la opinión pública.

Precedente inquietante. Que un Estado venda a sus soldados para limpiar minas en una guerra ajena no es solo una anécdota oscura del conflicto ucraniano, sino un precedente perturbador. Demuestra hasta qué punto la guerra se está internacionalizando por capas, incorporando actores que intercambian apoyo no por afinidad estratégica a largo plazo, sino por pura supervivencia de régimen

En este esquema, Corea del Norte ha encontrado una forma extrema de romper su aislamiento, mientras Rusia obtiene algo cada vez más escaso: hombres dispuestos (o forzados) a caminar donde nadie más quiere hacerlo. El precio de esa alianza ya no se mide en tratados ni en discursos, sino en pasos dados sobre terreno minado.

Imagen | GoodFon, Stefan Krasowski, Ministry of Defense of Ukraine

En Xataka | “Es un Godzilla de nivel 10, pero solo ven un tigre”: la sorprendente respuesta de Corea del Sur al rearme de Corea del Norte

En Xataka | Corea del Norte lleva meses enviando armamento a Rusia. A cambio, Rusia le está dando lo que más anhela: un ejército funcional

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Agencia amaga con acciones legales por comentarios tras polémica de la presunta relación entre Jungkook y Winter

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Escrito en ENTRETENIMIENTO el

La agencia de entretenimiento coreana SM lanzó un comunicado en el que detalló que emprenderá acciones legales contra las personas que realicen comentarios negativos contra su artista Winter. 

El comunicado es emitido en un contexto donde la integrante del grupo de K-Pop Aespa, Winter, está envuelta en rumores de noviazgo con el otro miembro del popular grupo internacional BTS, Jungkook. Ambos cantantes han sido objeto de una ola de señalamientos en los que aseguran han mantenido durante un largo periodo una relación. 

Usuarios de redes sociales han unido presuntas pistas que los relacionan, como collares, tatuajes o accesorios. 

“A través de informes recibidos en la página de Kwangya 119, así como nuestro propio monitoreo, estamos completamente conscientes de la gravedad de las publicaciones y comentarios maliciosos (acoso sexual, difamación, ataques personales, insultos, invasión de la privacidad, y contenido deepfake y más) que se realizan continuamente sobre nuestro artista”, señalan. 

A lo largo del comunicado despliegan las plataformas en las que se han registrado contenidos que, aseguran, intentan dirigir una “narrativa negativa” hacia Winter así como las presuntas cuentas encargadas de difundirlos. 

En días recientes, varios fanáticos de Jungkook de BTS y Winter han asegurado que ambos sostienen una relación amorosa desde hace tiempo, comentarios que, a diferencia de rumores pasados, la agencia de ambos no han desmentido ni confirmado.

En ese sentido, Jungkook tampoco ha mencionado nada sobre el tema, al igual que Winter. 

Fans rechazan a los artistas 

Por otro lado, algunos de los seguidores más leales de ambos han expresado su inconformidad ante la cercanía de los dos. 

Entre ellos se encuentra una seguidora, conocida como la “fan VIP” del idol de BTS, quien destacó en redes sociales haber invertido en mercancía y conciertos una cantidad aproximada de 135 mil dólares. 

Según explicó en su publicación, su decepción se acumuló por diversos factores como la mala gestión con su carrera solista y su vida personal, como su cambio físico o tatuajes. La ahora exfanática destacó que sus expectativas ya no cumplían con la imagen actual de Jungkook, 

 

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