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Si la pregunta es si tienes que pagar tasa de basuras por una plaza de garaje en Madrid, la respuesta es: suerte con el Catastro

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8 de abril de 2022. 

El Gobierno publica en el BOE la Ley 7/2022, de residuos y suelos contaminados para una economía circular. Detrás de este nombre se esconde una pequeña bomba que ha ido explosionando, poco a poco, en cada municipio. En Madrid, esa detonación ha llegado este año. Más allá del cálculo, hay miles de aparcamientos que ahora se preguntan: ¿tengo que pagar la nueva tasa de basuras?

¿De dónde venimos? Lo explicaba mi compañero Carlos Prego hace unos días en Xataka. Madrid ha recalculado su tasa de basuras, haciendo referencia a la famosa Ley antes mencionada con un cálculo que la OCU ha llegado a definir como “original e injusto”

La cuestión es que se ha levantado polémica porque el Ayuntamiento de Madrid dijo “eliminar” esta tasa en 2015, alegando que quitaban carga fiscal al ciudadano. La Ley de 2022 obliga a los municipios de más de 5.000 habitantes que empiecen a cobrarla, siguiendo directrices europeas. 

Para calcular esa tasa, el Consistorio ha tenido en cuenta el valor catastral de los pisos o el tonelaje de basuras que se recoge en cada barrio. Es decir, quienes vivan en un barrio donde más basura se genera pagarán más… y eso afecta directamente a los barrios con gran actividad turística (hoteles, pisos turísticos…), comercial o muy densamente poblados. 

Una tregua. Las críticas han sido tan virulentas por parte de la oposición, de los vecinos y de las asociaciones de consumidores que el Ayuntamiento ha rectificado parcialmente. Aseguran que ahora se tendrá en cuenta el número de empadronados en cada vivienda de cara al año que viene. 

Pero, ¿qué pasa allí donde no vive nadie? Sí, allí donde, por ejemplo, hay un coche aparcado porque estamos hablando de un garaje. Y es que la tasa de basuras también afecta a los propietarios de una plaza de garaje… 

Al menos, a parte de ellos. 

Y una batalla. Porque aunque los vecinos parecen haber recibido una tregua con el nuevo cálculo en la tasa de basuras que, eso sí, el Ayuntamiento sigue defendiendo que apenas repercutirá en cambios evidentes para los vecinos, el nuevo frente abierto es qué sucede con los aparcamientos. 

Y es que se había abierto la puerta a que un vecino tuviera que pagar una tasa de basuras por su vivienda y otra tasa de basuras por su aparcamiento. A pesar de que, evidentemente, la basura generada por una plaza de parking es mínima o nula. Poco más que la limpieza general si hablamos de un aparcamiento comunitario. 

Sin embargo, la tasa grava la prestación del servicio de recogida, transporte y tratamiento de residuos urbanos, en palabras del Colegio de Administradores. Es decir, que podría estar cobrándose a la misma persona (casa y plaza de garaje) por una sola recogida de basuras. ¿Quienes pagan entonces?

Los que sí pagarán. Aquellos dueños de plazas de garaje cuyo aparcamiento esté registrado en el Catastro como “almacén estacionamiento-uso industrial”, en palabras de una circular remitida por el Colegio de Administradores de Madrid a los Administradores de Fincas de la Capital. 

¿Qué quiere decir esto? Lo aclaran desde el Catastro que a la consulta de uno de estos administradores han confirmado que son aquellos garajes independientes a los que no se accede desde una vivienda o desde las zonas comunes de un edificio. Es decir, aquellas en las que la basura se recoge de manera individual. 

Los que no pagarán. Aquellos dueños de una plaza de garaje cuyo aparcamiento esté registrado en el Catastro como “uso residencial”. O, de forma simplificada por esta última entidad, a los que se accede desde una vivienda o desde zonas comunes con otro edificio. En ese caso, pueden ser comunidades de propietarios diferentes (garaje y edificio) pero si se accede desde las mismas zonas comunes, los primeros no pagarán tasa de basuras. 

¿Qué dice el Ayuntamiento? Que ellos se agarran al tipo de uso del suelo especificado en el Catastro y, por tanto, que es este último el que especifica quién debe o no pagar tasa de basuras. 

La única solución que se da en ese caso el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid es que la comunidad presente una declaración de alteración catastral para que se especifique que el uso del suelo es residencial y que no se corresponde con un uso industrial. La otra alternativa es presentar un escrito por discrepancias con la descripción del uso catastral

Foto | Palo Kertis y Ayuntamiento de Madrid

En Xataka | Se ha estrenado la mejor película de terror de este invierno. Y los protagonistas son los propietarios de una vivienda en España

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Sabrina Carpenter obtiene orden de restricción contra hombre que intentó entrar a su casa

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AP.- Un hombre que intentó entrar en la casa de la estrella del pop Sabrina Carpenter más de una decena de veces recibió la orden de un juez de mantenerse alejado de ella durante cinco años el miércoles.

William Applegate, de 31 años, manifestó en una audiencia que él y Carpenter formaban parte de un programa militar clasificado que les exigía “estar juntos lo antes posible” porque es esencial para la “seguridad nacional y global”.

En un incidente el mes pasado, Applegate golpeó a un guardia de seguridad y fue arrestado después de llegar a la puerta principal de la casa de Carpenter en Los Ángeles, según ella indicó en una petición. Llegó allí a través de una propiedad vecina. Regresó en los días siguientes, y el juez emitió una orden de restricción temporal el 29 de mayo.

Applegate admitió todas sus apariciones, al afirmar que Carpenter quería que él estuviera allí. Sin embargo, expresó que estaría “más que dispuesto” a mantenerse alejado de ella si ella se lo decía personalmente. Sostuvo que la policía y los representantes de ella estaban trabajando en su contra.

Sin abogado, transmitió el mensaje de manera coherente, vestido con traje y sentado en la mesa de la defensa con una computadora portátil.

Carpenter estaba lista para testificar de forma remota, pero no fue llamada a hacerlo.

Su abogada, Blair Berk, le dijo al juez que “ella teme por su propia seguridad personal y por la seguridad de los miembros de su familia”. Berk interrogó a Applegate únicamente para verificar que las publicaciones en redes sociales sobre Carpenter eran suyas.

Applegate señaló en su escrito en oposición a la orden de restricción que estuvo en la presentación de Carpenter en el festival Coachella en abril y que ella lo había mirado mientras cantaba en un intento de comunicarse con él.

En su petición, Carpenter lo calificó como “un completo desconocido” a quien nunca ha conocido ni con quien se ha comunicado, y con quien nunca quiere hacerlo.

El juez David L. Wasserman tomó en serio las afirmaciones de Applegate durante su interrogatorio y dijo que apreciaba el decoro de todos en la sala.

“Entiendo que es su creencia que, para salvar el mundo, usted y la peticionaria deben estar juntos”, dijo el juez. “Espero que usted obedezca la orden, no lo que usted cree que es correcto, no lo que usted cree que el ejército le ordena”.

Ordenó a Applegate mantenerse al menos a 100 yardas (metros) de Carpenter y de la hermana de ella y la pareja de su hermana, quienes viven con ella, junto con muchas otras restricciones. También se le ordenó a Applegate no intentar comunicarse con ella de ninguna manera y no poseer armas de fuego.

Applegate sigue bajo una investigación penal, pero los registros judiciales no muestran que se hayan presentado cargos.

Carpenter, de 27 años, protagonizó la serie de Disney Channel “Girl Meets World” cuando era adolescente antes de dedicarse a una carrera musical. Tuvo un éxito moderado con sus primeros álbumes de estudio antes de lograr un gran salto con “Emails I Can’t Send”, de 2022. Con su álbum de 2024 “Short n’ Sweet” y sus éxitos número 1 “Espresso” y “Please Please Please”, se convirtió en ganadora de múltiples premios Grammy y en una de las mayores estrellas pop del mundo.

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Threads ya presume de 500 millones de usuarios. La cifra que falta sigue siendo la más importante

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Threads nació en el momento en el que competir con X parecía más posible que nunca. La antigua Twitter atravesaba una etapa de cambios profundos bajo Elon Musk y Meta decidió entrar con una app propia en un terreno que X dominaba desde hacía años: la conversación pública breve, inmediata y apoyada en texto. Lo que no estaba claro era si aquella ventana podía convertirse en uso sostenido, comunidad y escala real. Casi tres años después de su lanzamiento, la compañía ya tiene una respuesta para enseñar al mercado.

El dato procede de la propia Meta, que ha anunciado que Threads ha alcanzado los 500 millones de usuarios activos mensuales en junio de 2026. La aplicación habría sumado unos 100 millones de usuarios mensuales desde agosto del año pasado, cuando ya rondaba los 400 millones. Es una cifra enorme para una red tan joven y suficiente para colocarla en una conversación muy distinta a la de sus primeros meses.

La compañía liderada por Mark Zuckerberg ha presentado el hito junto a varias novedades, con especial énfasis en reforzar el papel de las comunidades dentro de Threads. En su anuncio oficial, Meta sostiene que estos grupos, organizados alrededor de conversaciones sobre temas como libros, baloncesto, crianza o música, han ayudado a dar forma a la aplicación. Por eso Communities sale ahora de beta y suma funciones como un centro para encontrar comunidades, iconos propios, indicadores de progreso para temas que estén cerca de convertirse en comunidad y más reconocimiento para los usuarios destacados.

Las cifras que tenemos y las cifras que nos faltan

Parte de la explicación está en que Threads no tuvo que convencer al usuario de empezar desde una hoja en blanco. No es ningún secreto que en su lanzamiento inicial se benefició de una estrategia de crecimiento muy optimizada: la aplicación pudo apoyarse en las conexiones que millones de personas ya tenían en Instagram y algunas publicaciones virales de Threads llegaron a aparecer en Instagram y Facebook. Esa ventaja ayuda a entender por qué su adopción fue tan rápida, aunque no resuelve la pregunta de fondo: cuántos de esos usuarios han convertido Threads en una app de uso habitual.

Ese ritmo coloca a Threads en una posición llamativa si lo comparamos con otras grandes redes, aunque con una cautela importante: no todas nacieron en las mismas condiciones ni comunicaron sus métricas de la misma manera. TikTok/Douyin alcanzó los 500 millones de usuarios activos mensuales en julio de 2018, algo menos de dos años después del lanzamiento de Douyin en China. Instagram llegó a esa barrera en junio de 2016, unos cinco años y ocho meses después de su estreno. Facebook anunció 500 millones de usuarios activos en julio de 2010, algo más de seis años después de su nacimiento, aunque aquella comunicación no formulaba la métrica con el mismo detalle de MAU. Threads lo ha hecho justo antes de cumplir tres años.

Ahí está la cifra que falta. Meta ha dado el número global, pero no ha publicado el desglose por países: no sabemos cuál es el principal mercado de Threads, dónde se concentra el crecimiento ni cuántos usuarios activos mensuales tiene en España. Ese vacío importa porque una red social no solo se mide por su tamaño agregado, sino por el peso que consigue en cada conversación local. Y en España, sin una cifra pública que permita medirlo, Threads no parece ocupar todavía un lugar comparable al de X, Instagram o TikTok.

Algunos indicios ayudan a leer ese mapa incompleto, aunque ninguno sustituye al desglose oficial que no tenemos. En su anuncio, la compañía liderada por Mark Zuckerberg menciona que las comunidades locales empezarán con etiquetas en idioma nativo en Japón, Corea y Taiwán, una pista de dónde está poniendo el foco. Meta asegura estar viendo más tracción en Asia, especialmente en Corea del Sur y Japón, donde el tiempo de uso habría aumentado un 80% y un 130%, respectivamente, frente al año anterior. Son datos útiles, pero no equivalen a saber cuántos usuarios activos mensuales hay en cada país.

Imágenes | Meta

En Xataka | Las llamadas “deepfake” se han convertido en un problema de seguridad de primer nivel: Google cree tener la respuesta

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Muere la actriz Daveigh Chase, la niña de “El Aro” y voz en inglés de “El viaje de Chihiro”

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La actriz Daveigh Chase, reconocida por su papel de Samara en “El aro”, murió el martes tras haber sido diagnosticada con meningitis

El fallecimiento de Chase fue confirmado al medio estadounidense TMZ por su novio, Roy Hernández, quien detalló que a principios de mes fue hospitalizada por desnutrición. 

Hace dos días, Hernández publicó una colecta de GoFundMe para recolectar dinero con el objetivo de pagar las cuentas del nosocomio en Los Ángeles. 

“Daveigh fue diagnosticada con meningitis y varias infecciones severas en su sangre. Su condición se ha convertido en crítica y los doctores me dijeron que podría no tener mucho tiempo”, escribió en la publicación. 

Según TMZ, la actriz murió tras sufrir un choque séptico, que llevó a su cuerpo a apagarse. 

Daveigh Chase hizo su primera aparición en la televisión como extra en la serie de “Sabrina, la bruja adolescente”; después empezó a asumir papeles más relevantes, como la versión niña de Christina Larson, en la serie de “Embrujadas”. 

Sin embargo, en 2002 alcanzó la fama tras protagonizar la película de terror de “El Aro”, lo que le valió el premio de Mejor Villano en los MTV Movie Awards de 2003. 

Ese mismo año, se encargó de dar voz a Lilo en las películas de “Lilo & Stitch”, así como en la serie y en los videojuegos que fueron lanzados a principios de los dos mil. 

También fue elegida para ser la voz en inglés de “Chihiro” en la cinta de Hayao Miyazaki y Studio Ghibli’s “El viaje de Chihiro”, filme que ganó el Óscar 2002 a Mejor Película Animada. 

Sin embargo, gran parte de su carrera estuvo marcada por películas de terror tales como “Donnie Ranko”, “Killer Crush” y “The Rings”; dejó la actuación en 2017. 

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