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España quiere apostar por el alquiler con opción a compra ante la crisis de vivienda. Antes deberá solucionar su agujero negro
El Gobierno ha decidido ampliar su arsenal para paliar la grave crisis habitacional que atraviesa España, una crisis marcada por el desacople entre la oferta y demanda de vivienda, la subida de precios y un mercado tan inaccesible que cada vez más jóvenes se encuentran con que la única forma de tener casa es esperar a que sus padres se la donen.
Hace unas semanas, durante una intervención en el Congreso, Pedro Sánchez avanzó que el Ejecutivo quiere recuperar las ayudas al alquiler con opción a compra. La medida forma parte de un plan más amplio y con más patas, pero en las últimas semanas ha generado tanta expectación como escepticismo. El motivo: aunque quedan incógnitas por despejar, todo indica que el alcance de las nuevas ayudas será limitado.
¿En qué consistirá la ayuda? Lo que planea el Gobierno es ofrecer ayudas de hasta 30.000 euros para el alquiler con opción a compra de viviendas con protección permanente. La iniciativa está pensada para los jóvenes de hasta 35 años y su objetivo es que esa cantidad acabe descontándose del precio final del inmueble, en caso de que el inquilino decida comprarlo. “La ayuda estará destinada al pago del alquiler, lo que permitirá a la persona joven ahorrar para adquirir la vivienda en propiedad”, precisan desde el ministerio.
Al centrarse en VPO el foco se pone en inmuebles que deben amoldarse a una serie de requisitos, como por ejemplo respetar un precio preestablecido y ciertas pautas al cambiar de manos. “Eso quiere decir que si en el futuro se quiere vender esa vivienda, lo tendrá que hacer a un precio tasado y a una persona que cumpla los mismos requisitos que el anterior propietario”, explica el Gobierno. “De este modo blindamos las viviendas pagadas con recursos estatales”.
¿Sabemos algo más? Sí. Quedan detalles aún por perfilar, pero sabemos que la medida se incluye en el Plan Estatal de Vivienda (PEV) para el período 2026-2030, donde se combina con otras propuestas que aspiran a “consolidar un sistema público de acceso a la vivienda” y giran en torno a cinco grandes metas: crear más y mejor oferta, reducir la tasa de esfuerzo financiero, centrarse en los mercados tensionados y rebajar la edad a la que se independizan los jóvenes.
¿Cómo? Para lograr ese último propósito el PEV contempla ofrecer ayudas al alquiler, para la compra de vivienda en municipios de la España vaciada (La Moncloa habla de 10.800 euros para localidades “en riesgo demográfico”), avales jóvenes y “ayudas al alquiler con opción a compra de vivienda con protección permanente de hasta 30.000 euros”. Sánchez también ha hablado de un seguro de impago de rentas para jóvenes. El apoyo a la VPO en régimen de alquiler con opción a compra no es exactamente una novedad. Ya se contemplaba en los planes estatales de vivienda 2005-2008 y 2009-2012.
¿Cómo se ha recibido la idea? Sánchez lanzó su anuncio a mediados de octubre, durante la reunión interparlamentaria del Grupo Socialista, pero llega una búsqueda rápida en Google para comprobar que en las últimas semanas ha generado cierto escepticismo. No tanto por el miedo a que acabe provocando un encarecimiento de los alquileres (algo que le reprochó la líder de Sumar, Yolanda Díaz) como por las dudas que hay sobre el impacto real que tendrán las ayudas. El motivo: en realidad en España se construye muy poca VPO para alquiler con opción a compra. Su huella es testimonial.
¿Tan pocas hay? Los datos oficinales publicados por el departamento de Raquel Sánchez hablan por sí solos. Si hablamos de vivienda protegida para alquiler con opción a compra con “calificación definitiva” (es decir, ya finalizadas) el registro estatal muestra apenas 2.300 a lo largo de la última década.
No son muchas y están concentradas en apenas siete comunidades autónomas. Es más, no consta ni una sola entre agosto del año pasado y junio, un periodo de 11 meses durante el que no se completó ninguna vivienda susceptible de beneficiarse de la ayuda anunciada por el Gobierno. Si de lo que hablamos es de “calificaciones provisionales” (aún en construcción) el balance tampoco es boyante (menos de 70 en los últimos 15 meses). Los datos incluyen tanto VPO de planes estatales como autonómicos.
¿Qué dicen los expertos? No todos coinciden. Para Javier Burón, gerente de Nasuvinsa, la clave no reside tanto en lo que se ha construido hasta ahora como en lo que se haga de cara al futuro. Es decir, la eficacia de la medida a la hora de estimular la oferta. “Se está intentando arrancar de nuevo la máquina de construir vivienda protegida, aunque centrada en el alquiler, por lo que no tiene sentido mirar al pasado”, explica en una entrevista con El País. De hecho el 40% de los recursos del PEV se enfocan precisamente a aumentar la oferta de vivienda protegida de forma permanente.
Par Carolina Roca, presidenta de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima), la lectura es algo distinta. “Las ayudas anunciadas en el PEV tienen, una vez más, un error de concepto: tenemos un problema de oferta de vivienda protegida y no demanda. El PEV debería ir orientado a incrementar la construcción de vivienda protegida, por lo que las ayudas deberían ir a la oferta más que a la demanda. ¿Qué sentido tiene girar una ayuda de 30.000 euros para una figura para la que solo se hacen 65 viviendas al año?”, se pregunta Roca en declaraciones al portal Idealista.
Imágenes | Ronni Kurtz (Unsplash)
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Sabrina Carpenter obtiene orden de restricción contra hombre que intentó entrar a su casa
AP.- Un hombre que intentó entrar en la casa de la estrella del pop Sabrina Carpenter más de una decena de veces recibió la orden de un juez de mantenerse alejado de ella durante cinco años el miércoles.
William Applegate, de 31 años, manifestó en una audiencia que él y Carpenter formaban parte de un programa militar clasificado que les exigía “estar juntos lo antes posible” porque es esencial para la “seguridad nacional y global”.
En un incidente el mes pasado, Applegate golpeó a un guardia de seguridad y fue arrestado después de llegar a la puerta principal de la casa de Carpenter en Los Ángeles, según ella indicó en una petición. Llegó allí a través de una propiedad vecina. Regresó en los días siguientes, y el juez emitió una orden de restricción temporal el 29 de mayo.
Applegate admitió todas sus apariciones, al afirmar que Carpenter quería que él estuviera allí. Sin embargo, expresó que estaría “más que dispuesto” a mantenerse alejado de ella si ella se lo decía personalmente. Sostuvo que la policía y los representantes de ella estaban trabajando en su contra.
Sin abogado, transmitió el mensaje de manera coherente, vestido con traje y sentado en la mesa de la defensa con una computadora portátil.
Carpenter estaba lista para testificar de forma remota, pero no fue llamada a hacerlo.
Su abogada, Blair Berk, le dijo al juez que “ella teme por su propia seguridad personal y por la seguridad de los miembros de su familia”. Berk interrogó a Applegate únicamente para verificar que las publicaciones en redes sociales sobre Carpenter eran suyas.
Applegate señaló en su escrito en oposición a la orden de restricción que estuvo en la presentación de Carpenter en el festival Coachella en abril y que ella lo había mirado mientras cantaba en un intento de comunicarse con él.
En su petición, Carpenter lo calificó como “un completo desconocido” a quien nunca ha conocido ni con quien se ha comunicado, y con quien nunca quiere hacerlo.
El juez David L. Wasserman tomó en serio las afirmaciones de Applegate durante su interrogatorio y dijo que apreciaba el decoro de todos en la sala.
“Entiendo que es su creencia que, para salvar el mundo, usted y la peticionaria deben estar juntos”, dijo el juez. “Espero que usted obedezca la orden, no lo que usted cree que es correcto, no lo que usted cree que el ejército le ordena”.
Ordenó a Applegate mantenerse al menos a 100 yardas (metros) de Carpenter y de la hermana de ella y la pareja de su hermana, quienes viven con ella, junto con muchas otras restricciones. También se le ordenó a Applegate no intentar comunicarse con ella de ninguna manera y no poseer armas de fuego.
Applegate sigue bajo una investigación penal, pero los registros judiciales no muestran que se hayan presentado cargos.
Carpenter, de 27 años, protagonizó la serie de Disney Channel “Girl Meets World” cuando era adolescente antes de dedicarse a una carrera musical. Tuvo un éxito moderado con sus primeros álbumes de estudio antes de lograr un gran salto con “Emails I Can’t Send”, de 2022. Con su álbum de 2024 “Short n’ Sweet” y sus éxitos número 1 “Espresso” y “Please Please Please”, se convirtió en ganadora de múltiples premios Grammy y en una de las mayores estrellas pop del mundo.
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Threads ya presume de 500 millones de usuarios. La cifra que falta sigue siendo la más importante
Threads nació en el momento en el que competir con X parecía más posible que nunca. La antigua Twitter atravesaba una etapa de cambios profundos bajo Elon Musk y Meta decidió entrar con una app propia en un terreno que X dominaba desde hacía años: la conversación pública breve, inmediata y apoyada en texto. Lo que no estaba claro era si aquella ventana podía convertirse en uso sostenido, comunidad y escala real. Casi tres años después de su lanzamiento, la compañía ya tiene una respuesta para enseñar al mercado.
El dato procede de la propia Meta, que ha anunciado que Threads ha alcanzado los 500 millones de usuarios activos mensuales en junio de 2026. La aplicación habría sumado unos 100 millones de usuarios mensuales desde agosto del año pasado, cuando ya rondaba los 400 millones. Es una cifra enorme para una red tan joven y suficiente para colocarla en una conversación muy distinta a la de sus primeros meses.
La compañía liderada por Mark Zuckerberg ha presentado el hito junto a varias novedades, con especial énfasis en reforzar el papel de las comunidades dentro de Threads. En su anuncio oficial, Meta sostiene que estos grupos, organizados alrededor de conversaciones sobre temas como libros, baloncesto, crianza o música, han ayudado a dar forma a la aplicación. Por eso Communities sale ahora de beta y suma funciones como un centro para encontrar comunidades, iconos propios, indicadores de progreso para temas que estén cerca de convertirse en comunidad y más reconocimiento para los usuarios destacados.
Las cifras que tenemos y las cifras que nos faltan
Parte de la explicación está en que Threads no tuvo que convencer al usuario de empezar desde una hoja en blanco. No es ningún secreto que en su lanzamiento inicial se benefició de una estrategia de crecimiento muy optimizada: la aplicación pudo apoyarse en las conexiones que millones de personas ya tenían en Instagram y algunas publicaciones virales de Threads llegaron a aparecer en Instagram y Facebook. Esa ventaja ayuda a entender por qué su adopción fue tan rápida, aunque no resuelve la pregunta de fondo: cuántos de esos usuarios han convertido Threads en una app de uso habitual.
Ese ritmo coloca a Threads en una posición llamativa si lo comparamos con otras grandes redes, aunque con una cautela importante: no todas nacieron en las mismas condiciones ni comunicaron sus métricas de la misma manera. TikTok/Douyin alcanzó los 500 millones de usuarios activos mensuales en julio de 2018, algo menos de dos años después del lanzamiento de Douyin en China. Instagram llegó a esa barrera en junio de 2016, unos cinco años y ocho meses después de su estreno. Facebook anunció 500 millones de usuarios activos en julio de 2010, algo más de seis años después de su nacimiento, aunque aquella comunicación no formulaba la métrica con el mismo detalle de MAU. Threads lo ha hecho justo antes de cumplir tres años.
Ahí está la cifra que falta. Meta ha dado el número global, pero no ha publicado el desglose por países: no sabemos cuál es el principal mercado de Threads, dónde se concentra el crecimiento ni cuántos usuarios activos mensuales tiene en España. Ese vacío importa porque una red social no solo se mide por su tamaño agregado, sino por el peso que consigue en cada conversación local. Y en España, sin una cifra pública que permita medirlo, Threads no parece ocupar todavía un lugar comparable al de X, Instagram o TikTok.
Algunos indicios ayudan a leer ese mapa incompleto, aunque ninguno sustituye al desglose oficial que no tenemos. En su anuncio, la compañía liderada por Mark Zuckerberg menciona que las comunidades locales empezarán con etiquetas en idioma nativo en Japón, Corea y Taiwán, una pista de dónde está poniendo el foco. Meta asegura estar viendo más tracción en Asia, especialmente en Corea del Sur y Japón, donde el tiempo de uso habría aumentado un 80% y un 130%, respectivamente, frente al año anterior. Son datos útiles, pero no equivalen a saber cuántos usuarios activos mensuales hay en cada país.
Imágenes | Meta
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Muere la actriz Daveigh Chase, la niña de “El Aro” y voz en inglés de “El viaje de Chihiro”
La actriz Daveigh Chase, reconocida por su papel de Samara en “El aro”, murió el martes tras haber sido diagnosticada con meningitis.
El fallecimiento de Chase fue confirmado al medio estadounidense TMZ por su novio, Roy Hernández, quien detalló que a principios de mes fue hospitalizada por desnutrición.
Hace dos días, Hernández publicó una colecta de GoFundMe para recolectar dinero con el objetivo de pagar las cuentas del nosocomio en Los Ángeles.
“Daveigh fue diagnosticada con meningitis y varias infecciones severas en su sangre. Su condición se ha convertido en crítica y los doctores me dijeron que podría no tener mucho tiempo”, escribió en la publicación.
Según TMZ, la actriz murió tras sufrir un choque séptico, que llevó a su cuerpo a apagarse.
Daveigh Chase hizo su primera aparición en la televisión como extra en la serie de “Sabrina, la bruja adolescente”; después empezó a asumir papeles más relevantes, como la versión niña de Christina Larson, en la serie de “Embrujadas”.
Sin embargo, en 2002 alcanzó la fama tras protagonizar la película de terror de “El Aro”, lo que le valió el premio de Mejor Villano en los MTV Movie Awards de 2003.
Ese mismo año, se encargó de dar voz a Lilo en las películas de “Lilo & Stitch”, así como en la serie y en los videojuegos que fueron lanzados a principios de los dos mil.
También fue elegida para ser la voz en inglés de “Chihiro” en la cinta de Hayao Miyazaki y Studio Ghibli’s “El viaje de Chihiro”, filme que ganó el Óscar 2002 a Mejor Película Animada.
Sin embargo, gran parte de su carrera estuvo marcada por películas de terror tales como “Donnie Ranko”, “Killer Crush” y “The Rings”; dejó la actuación en 2017.
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